Encontre projetos de prédios para diferentes terrenos, quantidades de pavimentos e tipos de empreendimento. Compare projetos residenciais, comerciais e de uso misto, com diferentes números de unidades, garagens, áreas comuns, circulações, fachadas e configurações internas.
Entre os projetos disponíveis, você pode comparar o prédio comercial de 340,59 m² com loja, escritórios, terraço gourmet e 12 vagas, o prédio de apartamentos de 267,24 m² com 2 quartos, o edifício residencial de 338,61 m² com quatro unidades e garagem e o edifício misto de 397,44 m² com lojas, mezanino e residência com 3 quartos. Essas opções permitem comparar diferentes usos, escalas e formas de ocupação antes de escolher o projeto mais adequado ao terreno e ao tipo de empreendimento.
Use os filtros abaixo para selecionar área construída, dimensões do terreno, número de pavimentos e características do projeto. Se encontrar um modelo que gostou, mas precisar modificar implantação, quantidade de unidades, medidas, ambientes ou fachada, conheça nosso Projeto com Alterações.
Mostrando todos os 15 resultadosClassificado por preço: baixo para alto
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Os projetos de prédios podem atender empreendimentos residenciais, comerciais e de uso misto, com diferentes quantidades de pavimentos, unidades, garagens e configurações internas.
Compare área construída, dimensões do terreno, quantidade de pavimentos, número de unidades, circulação, estacionamento e características das fachadas para encontrar o modelo mais adequado ao empreendimento.
Os prédios residenciais podem reunir apartamentos compactos, unidades familiares, coberturas, garagens e áreas de convivência. A implantação deve equilibrar quantidade de unidades, circulação, iluminação, ventilação e privacidade.
Os prédios comerciais podem incluir lojas, salas, escritórios, consultórios e áreas administrativas. O projeto deve considerar o fluxo de clientes e funcionários, acessos, estacionamento e as necessidades das atividades desenvolvidas.
Os edifícios de uso misto podem combinar comércio no térreo com apartamentos, escritórios ou outras unidades nos pavimentos superiores. Nesses casos, acessos, circulação e instalações devem ser organizados conforme cada utilização.
Antes de escolher um modelo, analise a finalidade do empreendimento, as dimensões do terreno, a quantidade de pavimentos e unidades, a necessidade de vagas e as regras urbanísticas aplicáveis.
Prédios com a mesma quantidade de pavimentos podem apresentar áreas construídas e distribuições muito diferentes. Considere não apenas as unidades, mas também corredores, escadas, elevadores, garagens, áreas técnicas e espaços comuns.
Para obter uma referência inicial do investimento necessário, consulte nossa calculadora de custo de construção por m² .
A quantidade de pavimentos influencia a estrutura, a circulação vertical, as instalações e o custo da construção. O número permitido também depende dos parâmetros urbanísticos aplicáveis ao terreno.
Aumentar a quantidade de unidades pode melhorar o aproveitamento do lote, mas também exige maior capacidade de circulação, estacionamento, reservatórios e infraestrutura.
Compare a largura e o comprimento do terreno com as necessidades do projeto. Devem ser considerados recuos, acessos, áreas de manobra, estacionamento, circulação externa e características da topografia.
Terrenos inclinados podem exigir adaptações na implantação, rampas, contenções ou soluções de garagem em diferentes níveis. A configuração do terreno também influencia a posição das unidades e dos acessos.
Escadas, corredores e elevadores influenciam diretamente a distribuição das unidades e o aproveitamento de cada pavimento.
Dependendo da altura, finalidade e características do edifício, também podem existir exigências específicas de acessibilidade, circulação e segurança que precisam ser verificadas durante o desenvolvimento do projeto.
Prédios residenciais podem incluir hall, portaria, salão de festas, churrasqueira, piscina, academia e outros espaços de convivência.
Edifícios comerciais podem precisar de recepção, áreas de espera, sanitários, depósitos, áreas técnicas e espaços de apoio.
Instalações elétricas, hidrossanitárias, drenagem, comunicação, reservatórios e demais sistemas devem ser compatibilizados com a quantidade de unidades e o porte do empreendimento.
A fachada influencia a aparência, iluminação, conforto e manutenção do edifício. Revestimentos, esquadrias, varandas, volumes e elementos arquitetônicos devem ser compatíveis com a finalidade e o orçamento da construção.
Em prédios comerciais, a arquitetura também pode prever vitrines, letreiros, painéis e outros elementos associados à identidade dos estabelecimentos.
O terreno precisa ser compatível com a quantidade de pavimentos, unidades, vagas e acessos planejados. Zoneamento, coeficiente de aproveitamento, taxa de ocupação, recuos e altura permitida podem limitar a implantação.
Antes da compra, consulte nosso conteúdo sobre como escolher um terreno para construir .
Um projeto pronto facilita o planejamento inicial, mas cada terreno e empreendimento possuem características próprias. Zoneamento, recuos, altura, quantidade de vagas, topografia e número de unidades podem exigir alterações.
Se encontrou um modelo adequado, mas precisa modificar implantação, quantidade de unidades, pavimentos, medidas, ambientes ou fachada, conheça o Projeto com Alterações .
Utilize os filtros desta página para comparar área construída, dimensões do terreno, quantidade de pavimentos, unidades, garagens e estilos de fachada. Consulte as plantas e informações dos modelos antes de escolher.
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