Descrição
Planta de sobrado de 338,61 m² com 1 quarto
Esta planta de sobrado possui 338,61 m² e 1 quarto. Entre os diferenciais cadastrados estão garagem. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Este projeto arquitetônico apresenta um edifício residencial multifuncional com 338,61m² distribuídos em três pavimentos. Ideal para terrenos urbanos, ele combina estética contemporânea com aproveitamento inteligente dos espaços, oferecendo quatro unidades residenciais e uma garagem ampla no térreo.
Garagem e área comercial no térreo O pavimento térreo conta com uma garagem espaçosa para até quatro veículos, proporcionando praticidade e segurança. Ao lado, há um depósito/almoxarifado, dois banheiros independentes e uma área comercial com porta de correr e janela ampla, perfeita para instalação de negócios como loja, café ou escritório. Um pequeno jardim frontal adiciona charme e ventilação natural.
Quatro unidades residenciais no segundo pavimento O segundo andar abriga quatro unidades residenciais bem distribuídas: duas com dois quartos (incluindo uma suíte) e duas com um quarto. Todas contam com sala de estar integrada à copa/cozinha, área de serviço, banheiro social e excelente iluminação natural. A circulação é fluida, com hall central e escada de acesso. Essa configuração atende tanto famílias quanto investidores que desejam rentabilizar com locações.
Fachada moderna e valorização urbana A fachada do edifício combina revestimentos em tons de azul e verde claro, sacadas com guarda-corpo de vidro e janelas amplas com persianas. O design transmite sofisticação e funcionalidade, com acessos distintos para as áreas comerciais e residenciais. A estética contemporânea contribui para a valorização do imóvel em regiões urbanas densas.
Versatilidade e retorno financeiro Este projeto é ideal para quem busca versatilidade e retorno financeiro. As quatro unidades permitem múltiplas estratégias de uso: moradia, aluguel residencial ou comercial. A planta otimizada e o apelo visual tornam o edifício uma excelente opção para investidores e famílias modernas.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 18 × 7 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para casais, famílias pequenas ou quem procura controlar a área construída. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
