Descrição
Planta de sobrado de 97,18 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 97,18 m² e 3 quartos, sendo 1 suíte. Entre os diferenciais cadastrados estão garagem, sacada. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Projeto de sobrado moderno com 3 quartos e suíte
Este projeto de sobrado com 97,18 m² foi desenvolvido para oferecer conforto, funcionalidade e um visual contemporâneo, ideal para famílias que desejam aproveitar ao máximo cada metro quadrado. Sua fachada combina volumes marcantes e cores vibrantes, criando uma composição moderna e acolhedora.
Pavimento térreo funcional e integrado
O térreo apresenta uma sala de estar espaçosa, perfeita para momentos de convivência, integrada à sala de jantar, que se conecta de forma fluida à cozinha. Essa integração favorece a ventilação cruzada e o aproveitamento da iluminação natural. Ao lado da cozinha, o ambiente de serviço é prático e bem posicionado, garantindo organização ao dia a dia.
O lavabo próximo à escada traz comodidade aos moradores e visitantes. A garagem coberta acomoda um veículo e possui acesso direto à entrada social, proporcionando mais segurança e conveniência.
Área íntima completa e confortável
No pavimento superior, a área íntima conta com três dormitórios, sendo uma suíte com sacada, ideal para quem busca privacidade e um espaço exclusivo para relaxar. Os quartos 1 e 2 compartilham um banheiro social bem distribuído, com ventilação natural. O corredor de circulação foi projetado para oferecer acesso fluido entre os ambientes, otimizando o aproveitamento do espaço.
Fachada contemporânea e elegante
A fachada se destaca pela combinação de linhas retas, volumes avançados e telhado aparente em duas águas, que reforçam o estilo moderno. O uso de cores contrastantes valoriza o design e proporciona um visual agradável e atual. O jardim frontal e o acesso em blocos de concreto completam o charme da entrada principal.
Ideal para terrenos compactos
Este modelo é perfeito para terrenos estreitos a partir de 8 metros de largura, garantindo ótima funcionalidade sem abrir mão do conforto. O projeto oferece excelente custo-benefício e atende famílias que buscam um sobrado prático, bonito e com todos os ambientes essenciais.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 8,2 × 15,8 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
