Descrição
Planta de sobrado de 95,16 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 95,16 m² e 3 quartos. Entre os diferenciais cadastrados estão garagem. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Projeto de Sobrado Moderno com 3 Quartos e Garagem Integrada
Este projeto de sobrado com 95,16 m² oferece uma solução funcional e elegante para terrenos estreitos. Sua fachada moderna, com linhas retas e telhado cerâmico branco, valoriza a estética contemporânea e garante excelente ventilação e iluminação natural. A cor clara das paredes traz leveza ao conjunto e contribui para o conforto térmico dos ambientes.
Conforto e Integração no Pavimento Térreo
O pavimento térreo apresenta uma planta bem distribuída, com sala de estar ampla integrada à cozinha e à área de serviço. Essa integração cria um ambiente social acolhedor, ideal para o convívio familiar. A garagem coberta, localizada sob o segundo pavimento, garante praticidade e aproveitamento inteligente do espaço frontal do lote. Ainda no térreo, há um banheiro completo, o que aumenta a funcionalidade do dia a dia e atende visitantes com comodidade.
Privacidade e Funcionalidade na Área Íntima
O pavimento superior concentra os três dormitórios, proporcionando total privacidade. O quarto principal se destaca pelo conforto e pelo espaço generoso, enquanto os outros dois dormitórios oferecem excelente aproveitamento da área e iluminação natural abundante. Um banheiro completo atende ao andar superior, mantendo a praticidade e o conforto da família.
Ideal para Terrenos Pequenos
Com 10 metros de frente por 13 metros de fundo, o projeto se adapta perfeitamente a terrenos compactos, sem abrir mão da elegância e da funcionalidade. O recuo lateral permite a criação de um jardim, garantindo um toque de natureza e melhor ventilação para os ambientes internos.
Eficiência e Estilo
Este modelo é ideal para famílias que desejam uma residência prática, moderna e com baixo custo de construção. O projeto valoriza cada metro quadrado, proporcionando conforto, estética e economia. Seu design equilibrado faz dele uma excelente opção para quem busca construir em áreas urbanas com espaço limitado, sem renunciar à sofisticação.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 7,3 × 13,85 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal. Em terrenos estreitos, iluminação, ventilação lateral e circulação externa merecem atenção especial.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; lotes de largura reduzida, quando os parâmetros municipais permitirem. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
