Descrição
Planta de sobrado de 266,33 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 266,33 m² e 3 quartos, sendo 3 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão closet, garagem. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Este sobrado moderno de 266,33m² impressiona pela harmonia entre espaços funcionais e áreas de convívio. O projeto arquitetônico privilegia a integração entre ambientes, criando uma fluidez que valoriza cada metro quadrado. Com três quartos sendo suítes, esta residência oferece privacidade e conforto para toda a família.
Distribuição Inteligente dos Ambientes
A planta superior abriga as três suítes, cada uma com closet e banheiro privativo. As suítes variam em tamanho, oferecendo opções que se adaptam às necessidades dos moradores. A suíte master se destaca com generosos 12m² de closet e banheiro espaçoso. Todas as suítes contam com laje impermeabilizada, garantindo durabilidade e isolamento térmico adequado.
Área Social Integrada
No pavimento térreo, a área social se desenvolve em torno de ambientes integrados. A sala de 27,7m² conecta-se diretamente à varanda de 15,75m², ampliando visualmente o espaço e permitindo ventilação cruzada. A cozinha de 14,1m² comunica-se com a área de serviço completa, que inclui despensa e banheiro de serviço. A sala de TV de 17,6m² oferece um ambiente adicional para relaxamento e entretenimento.
Lazer e Conforto
O projeto inclui uma área de lazer de 25,30m², perfeita para receber amigos e familiares. A garagem acomoda múltiplos veículos com praticidade. A circulação de 7,80m² entre os ambientes garante mobilidade sem obstáculos. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia.
Acabamentos e Durabilidade
A construção utiliza materiais de qualidade, com atenção especial às áreas impermeabilizadas. Todos os banheiros seguem padrões modernos, variando entre 2,44m² e 7,70m² conforme sua localização. Os closets organizados complementam o armazenamento da residência. A marcenaria planejada integra-se perfeitamente aos ambientes.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 11,2 × 28,1 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
