Descrição
Planta de sobrado de 114,17 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 114,17 m² e 3 quartos, sendo 1 suíte. Entre os diferenciais cadastrados estão garagem. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Projeto moderno e funcional para famílias que valorizam conforto e integração
O projeto Sobrado Geminado 3 Quartos – 114,17m² foi desenvolvido para oferecer o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, conforto e estética contemporânea. Ideal para terrenos estreitos, ele se destaca pela fachada com volumes bem definidos, telhado aparente e detalhes em tons neutros, transmitindo elegância e simplicidade ao mesmo tempo.
Fachada com design harmônico e garagem integrada
A fachada principal apresenta linhas retas e uma composição simétrica, valorizada por variações de altura que trazem movimento ao conjunto. A garagem coberta para um veículo garante praticidade no dia a dia, enquanto o jardim frontal cria uma transição suave entre o espaço público e o privado, contribuindo para o charme da residência.
Ambientes integrados e área social convidativa
No pavimento térreo, a planta prioriza a integração entre os ambientes. A sala de estar conecta-se diretamente à sala de jantar e à cozinha, formando um espaço contínuo e agradável, perfeito para reunir família e amigos. Um lavabo estrategicamente posicionado traz conforto adicional aos visitantes. Nos fundos, o destaque fica por conta da área gourmet coberta com churrasqueira, que amplia a vivência da casa e proporciona momentos de lazer em todas as estações.
Pavimento superior com suíte e quartos bem distribuídos
No piso superior, encontram-se três dormitórios bem ventilados e iluminados. A suíte principal garante privacidade e conforto ao casal, enquanto os dois quartos adicionais atendem perfeitamente às necessidades de filhos ou hóspedes. Dois banheiros completam o pavimento, oferecendo praticidade à rotina familiar.
Ideal para terrenos geminados ou construções em série
O projeto foi planejado para ser geminado, otimizando o aproveitamento do terreno e reduzindo custos de construção sem comprometer o conforto. Sua estrutura permite a construção em lotes de pequenas dimensões, sendo uma excelente escolha para investidores ou famílias que desejam morar próximas.
Com 114,17 m² bem distribuídos, este sobrado oferece um lar acolhedor, moderno e econômico, sem abrir mão da elegância e da praticidade que a vida contemporânea exige.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 6 × 15,8 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal. Em terrenos estreitos, iluminação, ventilação lateral e circulação externa merecem atenção especial.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; lotes de largura reduzida, quando os parâmetros municipais permitirem. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
