Descrição
Planta de sobrado de 216,99 m² com 4 quartos
Esta planta de sobrado possui 216,99 m² e 4 quartos, sendo 4 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, área gourmet, garagem. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Este sobrado moderno e funcional se desenvolve em 216,99 m² de área construída, organizada de forma inteligente em três níveis. A residência harmoniza conforto e praticidade, oferecendo espaços bem distribuídos para uma família que busca qualidade de vida. Com quatro quartos, este projeto atende perfeitamente às necessidades de conforto e privacidade.
Distribuição Inteligente dos Ambientes
O pavimento inferior abriga uma garagem espaçosa de 46,39 m², assegurando comodidade e segurança para os veículos. No térreo, a área social foi cuidadosamente planejada, integrando a residência de 98,47 m² a uma área gourmet de 12,69 m² e a uma garagem adicional de 15,55 m², totalizando 126,71 m² neste piso. Este layout promove uma convivência fluida e é ideal para receber amigos e familiares.
Conforto e Privacidade no Pavimento Superior
O pavimento superior é dedicado à área íntima, com 90,28 m² de residência. Esta divisão assegura total privacidade para os quartos, sendo que os quatro dormitórios aproveitam o espaço de forma eficiente. A separação clara entre os ambientes sociais e íntimos é um dos grandes diferenciais deste projeto de sobrado.
Integração e Valor do Projeto
A planta valoriza a luminosidade natural e a ventilação cruzada, criando um ambiente saudável e aconchegante. Os materiais e acabamentos propostos seguem uma linha contemporânea, garantindo durabilidade e um visual atemporal. A circulação entre os cômodos foi pensada para o dia a dia, oferecendo praticidade sem abrir mão do estilo.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 21,45 × 8,15 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias maiores ou quem precisa de dormitórios adicionais para hóspedes, filhos ou trabalho; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
