215.12m2-sobrado-moderno-com-piscina-e-4-quartos

Descrição

Este sobrado de 215,12m² foi desenvolvido para famílias que exigem mais do que um layout bonito: precisam de funcionalidade real, circulação inteligente e integração total entre ambientes internos e externos. O projeto privilegia conforto diário, amplitude visual e um quintal que realmente funciona para lazer, algo que muitos lotes simplesmente não conseguem entregar. Aqui, a planta é clara, direta e sem desperdícios de área.

Integração Social e Lazer Completo

A área social no térreo combina sala de estar, home theater e cozinha com copa em um fluxo contínuo. Isso elimina barreiras e transforma o espaço em um ambiente amplo, iluminado e perfeito para receber. A grande porta de correr abre completamente para a varanda e a área da piscina, criando uma transição suave entre interior e exterior. A piscina em formato irregular aproveita o terreno inclinado e oferece um deck com espreguiçadeiras, área para mesa externa e espaço para redário ou lareira externa.

Conforto Interno e Organização Inteligente

O térreo ainda apresenta despensa ampla, lavanderia generosa, banheiro social bem posicionado e um quarto que funciona como suíte de hóspedes ou escritório, dependendo da necessidade do morador. A circulação não é desperdiçada: cada metro cumpre um propósito claro. A garagem coberta para dois carros tem acesso direto ao interior da casa, facilitando o dia a dia.

Pavimento Superior com Privacidade Máxima

No pavimento superior, a suíte principal se destaca com varanda privativa voltada para a piscina, closet funcional e banheiro confortável. Os outros três quartos foram dispostos para garantir ventilação cruzada e iluminação natural constante. Dois banheiros independentes atendem aos dormitórios, evitando filas e mantendo a rotina da família mais prática.

Arquitetura Moderna e Funcionalidade Real

A fachada traz telhado aparente em quatro águas, esquadrias amplas e um conjunto de volumes que equilibram estética e simplicidade construtiva. É um projeto que se mantém moderno ao longo dos anos e não depende de modismos. A implantação no terreno irregular foi trabalhada para entregar o melhor aproveitamento possível, com paisagismo estrategicamente distribuído.