Descrição
Planta de sobrado de 207,33 m² com 4 quartos
Esta planta de sobrado possui 207,33 m² e 4 quartos, sendo 4 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, área gourmet, closet, escritório. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Visão Geral do Projeto
Este sobrado de 207,33 m² foi desenvolvido para famílias que não aceitam menos do que conforto real, circulação inteligente e integração total entre áreas internas e externas. A composição privilegia linhas modernas, volumes limpos e uso estratégico de vidro, reforçando uma estética contemporânea que valoriza iluminação e amplitude. A distribuição dos ambientes demonstra planejamento preciso para garantir funcionalidade no cotidiano, sem desperdício de espaço e com atenção aos fluxos de convivência.
Área Social Integrada e Conexão com o Lazer
O pavimento térreo apresenta uma sala de estar ampla, sala de visita, sala de jantar e cozinha posicionadas de modo a permitir transição fluida entre os espaços. A integração direta com a varanda frontal amplia as possibilidades de uso, facilitando recepções e encontros familiares. A cozinha possui acesso imediato ao espaço gourmet e ao deck com piscina, criando um conjunto perfeito para atividades sociais. A área externa foi pensada para máximo aproveitamento, oferecendo piscina em formato orgânico, deck generoso, pergolado e estrutura ideal para lazer diário.
Suíte Térrea e Flexibilidade de Uso
A suíte térrea garante acomodação confortável para visitantes, familiares idosos ou até mesmo criação de um ambiente de trabalho privativo. A posição estratégica oferece privacidade e fácil acesso aos demais setores da casa.
Pavimento Superior com 4 Suítes e Escritório
O pavimento superior abriga um conjunto completo com quatro suítes, incluindo uma suíte master ampla com closet e banheiro sofisticado. Duas sacadas reforçam a conexão com o exterior, permitindo ventilação natural eficiente e vistas privilegiadas. O escritório centralizado atende perfeitamente profissionais em home office, oferecendo ambiente isolado do fluxo social da casa.
Acabamentos e Estética Arquitetônica
A fachada combina texturas contemporâneas, como pedra aparente e painéis verticais, com grandes aberturas e linhas horizontais fortes. O resultado é uma casa imponente, equilibrada e de presença marcante. O uso de vidro nas sacadas e portas amplia a modernidade e permite leveza visual. A composição geral comunica elegância e praticidade sem abrir mão da personalidade.
Experiência de Uso e Sensação de Amplitude
Todos os ambientes foram organizados para proporcionar circulação clara, iluminação natural generosa e ventilação cruzada. O projeto valoriza convivência familiar e momentos de descanso, mantendo privacidade nos locais corretos. O layout foi pensado para oferecer uma rotina funcional, confortável e sofisticada, formando um conjunto coerente e duradouro.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 9,85 × 20,8 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias maiores ou quem precisa de dormitórios adicionais para hóspedes, filhos ou trabalho; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência; quem precisa incorporar trabalho ou estudo à rotina da casa. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
