Descrição
Planta de sobrado de 203,90 m² com 4 quartos
Esta planta de sobrado possui 203,90 m² e 4 quartos, sendo 1 suíte. Entre os diferenciais cadastrados estão área gourmet, closet, garagem, varanda. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Este projeto de casa sobrado combina funcionalidade, estética moderna e conforto para famílias que valorizam espaços bem distribuídos e áreas de convivência integradas. Com 203,90m² de área total construída, o imóvel oferece uma planta inteligente que privilegia a ventilação cruzada, iluminação natural e fluidez entre os ambientes.
Distribuição dos ambientes
No pavimento térreo, o destaque vai para a ampla garagem coberta com capacidade para dois veículos, conectada diretamente à varanda gourmet com churrasqueira. Este espaço externo é ideal para momentos de lazer e confraternização. Internamente, a casa conta com sala de estar e sala de jantar integradas, lavabo, cozinha funcional e área de serviço. O Quarto 1, localizado no térreo, pode ser utilizado como suíte de hóspedes ou escritório.
No pavimento superior, encontram-se três dormitórios bem dimensionados: Quarto 2, Quarto 3 e a Suíte principal. A suíte possui closet privativo e banheiro espaçoso, garantindo conforto e privacidade ao casal. Dois banheiros adicionais atendem aos demais quartos, e o hall central facilita a circulação entre os ambientes.
Design e acabamento
A fachada contemporânea é marcada por linhas retas, telhado branco cerâmico e esquadrias amplas com venezianas, que reforçam o estilo moderno e garantem proteção solar. O paisagismo frontal e lateral complementa o projeto com charme e funcionalidade, criando uma transição suave entre o interior e o exterior.
Ideal para quem busca equilíbrio entre estética e praticidade
Este sobrado é perfeito para famílias que desejam morar com estilo, sem abrir mão da funcionalidade. A integração entre os ambientes internos e externos proporciona uma experiência residencial completa, valorizando cada metro quadrado do terreno.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 9,8 × 22,2 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias maiores ou quem precisa de dormitórios adicionais para hóspedes, filhos ou trabalho; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
