Descrição
Planta de sobrado de 168,96 m² com 4 quartos
Esta planta de sobrado possui 168,96 m² e 4 quartos, sendo 1 suíte. Entre os diferenciais cadastrados estão garagem dupla, garagem, varanda. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Sobrado moderno com quatro dormitórios e área social integrada
Este projeto de sobrado moderno, com área total de 168,96 m², foi desenvolvido para famílias que valorizam conforto, funcionalidade e um design contemporâneo. Com uma fachada elegante e volumetria equilibrada, o projeto se destaca pela integração entre os ambientes e pelo aproveitamento inteligente dos espaços internos.
Pavimento térreo: praticidade e convívio
O pavimento térreo foi planejado para oferecer fluidez entre os ambientes. A entrada principal conduz à ampla sala de estar, que se integra à sala de jantar e à cozinha, criando um espaço perfeito para o convívio familiar e social. Há também uma sala de TV independente, que garante privacidade e conforto para momentos de lazer.
A lavanderia possui acesso direto à área externa, oferecendo praticidade nas tarefas diárias. Um lavabo bem posicionado complementa o pavimento, tornando o uso diário mais funcional. A garagem coberta para dois carros reforça o caráter prático e moderno da residência.
Pavimento superior: conforto e privacidade familiar
No andar superior, o projeto conta com quatro dormitórios, sendo um deles uma suíte espaçosa com varanda privativa. Os quartos 1, 2 e 3 compartilham dois banheiros sociais, garantindo conforto para toda a família. O destaque deste pavimento é o estar íntimo, ideal para momentos tranquilos, leitura ou lazer em família.
Equilíbrio entre estética e funcionalidade
Com linhas retas, excelente distribuição de cômodos e iluminação natural abundante, o sobrado equilibra estética moderna e conforto residencial. É uma opção ideal para quem deseja um lar contemporâneo, com ambientes amplos e bem ventilados.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 9,6 × 15,3 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias maiores ou quem precisa de dormitórios adicionais para hóspedes, filhos ou trabalho. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
