Descrição
Planta de sobrado de 249,57 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 249,57 m² e 3 quartos, sendo 1 suíte. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, área gourmet, garagem dupla, garagem. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Projeto de Sobrado Moderno com 3 Quartos e Área de Lazer Completa
Design Contemporâneo e Funcional
Este projeto de sobrado moderno com 249,57m² destaca-se pelo equilíbrio entre elegância e conforto. A fachada imponente combina volumes geométricos, revestimento em pedra e linhas retas que valorizam a estética contemporânea. O design aproveita ao máximo a iluminação natural, com amplas aberturas e janelas que integram os ambientes internos e externos de forma harmoniosa.
Distribuição Inteligente dos Ambientes
No pavimento térreo, o destaque fica para a ampla sala de estar integrada à sala de jantar e cozinha americana, criando um espaço contínuo ideal para convivência e bem-estar. O projeto também inclui um lavabo, lavanderia, escritório e garagem para dois carros.
Nos fundos, encontra-se uma convidativa área gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer, que se conecta à piscina em formato orgânico e à área de deck. Esse conjunto cria uma atmosfera acolhedora e sofisticada para encontros com familiares e amigos.
Conforto e Privacidade no Pavimento Superior
O andar superior abriga três dormitórios amplos, sendo uma suíte master com closet e varanda privativa, que garante privacidade e conforto ao casal. Os outros dois quartos contam com excelente ventilação e iluminação natural, além de um banheiro social estrategicamente posicionado. Há também um espaço de circulação generoso, que pode ser adaptado para home office ou sala íntima.
Eficiência e Estilo em Cada Detalhe
Com 31,43m² de garagem, 113,74m² no pavimento térreo e 104,40m² no pavimento superior, este sobrado oferece excelente aproveitamento de espaço. O projeto foi planejado para terrenos médios, priorizando conforto térmico, praticidade e estética moderna.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 15 × 19,8 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
