Descrição
Planta de sobrado de 250,16 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 250,16 m² e 3 quartos, sendo 1 suíte. Entre os diferenciais cadastrados estão garagem. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Projeto de Sobrado Moderno com 3 Quartos e Fachada Contemporânea
O projeto 3Q-250.16 apresenta um sobrado moderno de 250,16m², desenvolvido para quem busca elegância, funcionalidade e integração entre os ambientes. Seu design contemporâneo se destaca pela volumetria com linhas retas, grandes panos de vidro e detalhes em revestimento que valorizam a fachada, transmitindo sofisticação e imponência.
Fachada e Garagem
A fachada frontal é marcada pelo equilíbrio entre formas geométricas e o uso de materiais nobres. O destaque fica por conta da ampla abertura superior que garante ventilação e iluminação natural aos dormitórios. A garagem coberta acomoda dois veículos confortavelmente e tem acesso direto ao interior da residência, proporcionando praticidade no dia a dia.
Pavimento Térreo
O piso térreo foi projetado para otimizar o convívio familiar. Logo na entrada, o hall de recepção (1) conduz à sala de estar e jantar integradas (3), que se conectam visualmente à cozinha (4), criando um ambiente espaçoso e convidativo. Um lavabo (2) garante conforto às visitas, enquanto a lavanderia (5) e o jardim nos fundos (6) completam o conjunto com praticidade e charme. O layout prioriza a circulação fluida e o contato com áreas verdes.
Pavimento Superior
No piso superior encontram-se as áreas íntimas, oferecendo total privacidade. A suíte principal (7) possui generosas dimensões de 5,50m x 4,60m, além de espaço para closet e banheiro privativo. Os quartos secundários (8 e 9), cada um com 4,00m x 4,50m, garantem conforto e iluminação natural. O banheiro social e a área de circulação bem dimensionada completam o pavimento, mantendo o equilíbrio entre estética e funcionalidade.
Conforto, Luz Natural e Funcionalidade
Com ampla iluminação natural e ventilação cruzada, o sobrado proporciona ambientes mais saudáveis e econômicos. As aberturas estrategicamente posicionadas favorecem a entrada de luz e reduzem a necessidade de iluminação artificial. O resultado é uma casa contemporânea, elegante e perfeita para famílias que valorizam conforto, estilo e eficiência no uso dos espaços.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 8 × 25 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal. Em terrenos estreitos, iluminação, ventilação lateral e circulação externa merecem atenção especial.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; lotes de largura reduzida, quando os parâmetros municipais permitirem. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
