Descrição
Planta de sobrado de 246,54 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 246,54 m² e 3 quartos, sendo 1 suíte. Entre os diferenciais cadastrados estão garagem, sacada. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Projeto de Sobrado Moderno com 3 Quartos e 246,54m²
Conforto e elegância distribuídos em dois pavimentos
Este projeto de sobrado moderno com 246,54m² oferece uma composição equilibrada entre sofisticação e funcionalidade, ideal para famílias que buscam amplitude e integração dos ambientes. A fachada contemporânea, com linhas retas e sacada em vidro, transmite leveza e valorização estética ao imóvel. O telhado em duas águas complementa o estilo moderno, criando uma harmonia visual marcante.
Pavimento térreo: integração e praticidade no dia a dia
O térreo foi projetado para proporcionar convivência e conforto. A ampla sala de estar integra-se naturalmente com a sala de jantar e a cozinha, favorecendo a interação entre os moradores e convidados. A cozinha americana, com bancada em “L” e espaço generoso, é perfeita para quem aprecia praticidade e estilo. Próxima à cozinha, há uma despensa funcional e uma área de serviço estrategicamente posicionada.
Além disso, o pavimento térreo conta com uma sala de TV reservada, lavabo e uma garagem coberta para dois carros, que reforça o caráter familiar e funcional do projeto.
Pavimento superior: privacidade e bem-estar
O pavimento superior abriga os três dormitórios, sendo uma ampla suíte master com closet e sacada, que proporciona uma vista privilegiada e ventilação natural. Os dois dormitórios adicionais são bem dimensionados e dividem um banheiro social. Um escritório integrado ao corredor de circulação cria o espaço ideal para o trabalho remoto ou estudos, sem interferir na privacidade dos quartos.
Design moderno e conforto em todos os detalhes
Com ambientes bem distribuídos e iluminação natural abundante, este sobrado une o que há de melhor em conforto e estética. Os 246,54m² foram cuidadosamente planejados para atender às necessidades de uma família moderna, que valoriza tanto o design contemporâneo quanto a praticidade no dia a dia.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 14,7 × 17,8 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
