Descrição
Planta de sobrado de 285,47 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 285,47 m² e 3 quartos, sendo 1 suíte. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, área gourmet, garagem. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Este sobrado moderno redefine o conceito de lar, oferecendo um espaço de 285,47 m² inteligentemente distribuído entre dois pavimentos e uma edícula. Projetado para famílias dinâmicas, a residência harmoniza a funcionalidade dos ambientes com uma estética clean e linhas arrojadas. A fachada, com seu desenho contemporâneo, prenuncia a experiência de conforto e sofisticação que se encontra no interior.
Conceito e Integração de Ambientes
O projeto prioriza a integração entre os ambientes, criando uma sensação de amplitude e fluidez. A área social no pavimento término foi pensada para convívio, conectando-se de forma suave com a área externa. Grandes janelas e aberturas estratégicas garantem uma iluminação natural abundante, reduzindo a necessidade de energia artificial durante o dia e criando um ambiente sempre aconchegante e arejado.
Privacidade e Conforto nos Quartos
Os três quartos oferecem refúgios de paz e privacidade para a família. O projeto garante que cada dormitório seja um espaço acolhedor, com iluminação e ventilação otimizadas. O ambiente íntimo se separa claramente da área de circulação e social, assegurando tranquilidade para os momentos de descanso. A suite principal provavelmente agrega um closet espaçoso, elevando o padrão de conforto.
A Edícula como um Espaço Versátil
A edícula de 51,62 m² nos fundos do terreno é um grande diferencial deste projeto. Este espaço independente pode ser adaptado para diversas necessidades, funcionando como uma suíte de hóspedes, um home office silencioso, um studio ou até mesmo um espaço para gerações da família. Sua presença adiciona uma camada extra de versatilidade à propriedade.
Valor do Projeto e Sustentabilidade
Com um total de 337,09 m² de área construída, esta residência entrega um excelente custo-benefício. O valor do projeto, calculado com base em parâmetros de mercado, reflete o investimento em um design de qualidade e funcional.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 13,5 × 22,6 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
