Descrição
Planta de sobrado de 159,96 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 159,96 m² e 3 quartos, sendo 1 suíte. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, closet, escritório, garagem. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Projeto de Sobrado Moderno com 3 Quartos e Escritório – 159,96m²
Este sobrado moderno de 159,96m² foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e elegância em cada detalhe. Com linhas arquitetônicas contemporâneas e ambientes integrados, o projeto se destaca pela excelente distribuição dos espaços e pelo equilíbrio entre estética e praticidade, ideal para famílias que valorizam o bem-estar e o convívio.
Pavimento Térreo: Integração e Conforto
O pavimento térreo, com 93,05m², valoriza a integração entre os ambientes sociais. A ampla sala de estar conecta-se harmoniosamente à sala de jantar e à cozinha, criando um espaço fluido e acolhedor. Uma varanda frontal proporciona charme à fachada, enquanto a varanda gourmet nos fundos é perfeita para refeições ao ar livre.
O depósito e a área de serviço garantem praticidade no dia a dia, e a garagem coberta oferece proteção para um veículo. A disposição inteligente da escada central facilita a circulação entre os ambientes sem comprometer a área útil da casa.
Pavimento Superior: Privacidade e Funcionalidade
O andar superior, com 66,91m², prioriza o conforto e a privacidade. São três dormitórios, sendo uma suíte master com closet, banheira e sacada privativa, ideal para momentos de relaxamento. Há também dois banheiros sociais e um escritório, que pode ser usado como home office ou quarto adicional.
A iluminação natural é favorecida por amplas janelas e uma charmosa área verde junto ao closet, que traz leveza e bem-estar ao ambiente.
Estilo e Fachada
A fachada moderna combina telhados em diferentes níveis e grandes aberturas envidraçadas que ampliam a sensação de espaço e luminosidade. O jardim frontal, integrado à piscina, reforça o conceito de lazer e sofisticação, tornando o sobrado ideal para terrenos médios e famílias que apreciam um estilo de vida equilibrado.
Conclusão
O sobrado de 159,96m² com 3 quartos e escritório é uma opção perfeita para quem busca um lar moderno, confortável e funcional. Cada ambiente foi planejado para oferecer praticidade no cotidiano e prazer nos momentos de descanso.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 8,5 × 19,05 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência; quem precisa incorporar trabalho ou estudo à rotina da casa. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
