Descrição
Planta de sobrado de 156,85 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 156,85 m² e 3 quartos, sendo 1 suíte. Entre os diferenciais cadastrados estão closet, garagem. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Projeto de Sobrado com 3 Quartos e Churrasqueira Integrada
Este projeto de sobrado moderno com 156,85 m² combina elegância e funcionalidade, sendo ideal para famílias que valorizam conforto e integração entre os ambientes. O design contemporâneo se destaca por suas linhas retas, grandes aberturas de vidro e uma composição arquitetônica equilibrada entre estética e praticidade.
Pavimento térreo: integração e aconchego
O pavimento térreo, com 85 m², apresenta uma ampla sala de estar e jantar integradas, garantindo luminosidade natural e excelente ventilação. A disposição dos móveis proporciona uma circulação fluida e um ambiente acolhedor. A cozinha é prática e bem posicionada, permitindo acesso direto à churrasqueira coberta, perfeita para momentos de lazer em família ou entre amigos. Há ainda um banheiro social e varanda coberta com garagem, otimizando o espaço frontal e mantendo a estética da fachada limpa e moderna.
Pavimento superior: conforto e privacidade
Com 71,85 m², o piso superior concentra a área íntima da residência. São três dormitórios, sendo uma suíte master com closet e sacada privativa, que transmite conforto e privacidade ao casal. Os outros dois quartos são bem dimensionados e atendem perfeitamente às necessidades dos filhos ou hóspedes. Um banheiro social completo garante praticidade e comodidade no dia a dia.
Estilo e funcionalidade em harmonia
As fachadas frontais e posteriores revelam o equilíbrio entre o estilo moderno e o tradicional, com telhado aparente, esquadrias de vidro e áreas externas bem aproveitadas. A integração entre o ambiente interno e o espaço gourmet no fundo amplia o uso da casa em todas as estações do ano.
Um projeto ideal para famílias modernas
Com excelente aproveitamento do terreno e planta bem distribuída, este sobrado é uma ótima opção para quem deseja unir design, conforto e praticidade. O projeto valoriza cada metro quadrado, proporcionando uma experiência de moradia agradável e contemporânea.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 6,5 × 22 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal. Em terrenos estreitos, iluminação, ventilação lateral e circulação externa merecem atenção especial.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; lotes de largura reduzida, quando os parâmetros municipais permitirem. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
