Descrição
Planta de sobrado de 156,88 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 156,88 m² e 3 quartos, sendo 1 suíte. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, garagem, varanda. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Este projeto de sobrado de 156,88m² oferece uma proposta arquitetônica moderna e funcional, ideal para famílias que buscam conforto, estilo e integração com a natureza. Com três quartos bem distribuídos, incluindo uma suíte com acesso à varanda envidraçada, o imóvel valoriza a iluminação natural e a ventilação cruzada em todos os ambientes.
Fachada contemporânea e garagem coberta A fachada combina revestimentos em pedra natural e pintura em tons neutros, criando um visual sofisticado e acolhedor. A garagem coberta para um veículo está posicionada estrategicamente ao lado da entrada principal, facilitando o acesso e protegendo o carro das intempéries.
Ambientes sociais integrados e funcionais No pavimento térreo, a planta favorece a integração entre sala de estar, jantar e cozinha, promovendo convivência e praticidade no dia a dia. Grandes aberturas envidraçadas permitem a entrada de luz natural, enquanto o paisagismo frontal com palmeiras e plantas ornamentais reforça a conexão com o verde.
Varanda com vista e suíte confortável O andar superior abriga os três dormitórios, sendo um deles uma suíte com acesso direto à varanda envidraçada. Este espaço é ideal para momentos de relaxamento, leitura ou contemplação. A presença de iluminação externa com arandelas modernas valoriza a arquitetura durante o período noturno.
Projeto pensado para o bem-estar Cada detalhe foi planejado para oferecer funcionalidade sem abrir mão da estética. A combinação de materiais, volumes e texturas garante personalidade ao imóvel, enquanto a distribuição inteligente dos cômodos atende às necessidades de uma rotina familiar dinâmica.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 7,5 × 16,05 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal. Em terrenos estreitos, iluminação, ventilação lateral e circulação externa merecem atenção especial.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência; lotes de largura reduzida, quando os parâmetros municipais permitirem. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
