Descrição
Prédio de apartamentos 215,78m²
A análise a seguir destaca a organização dos ambientes, os principais usos e os aspectos de implantação que ajudam a avaliar esta solução arquitetônica.
Características do projeto
Este projeto de sobrado multifamiliar foi desenvolvido para oferecer versatilidade, rentabilidade e conforto em um único terreno. Com área total construída de 215,78m², a proposta contempla quatro apartamentos independentes distribuídos entre dois pavimentos, ideal para investidores ou famílias que desejam morar e alugar no mesmo imóvel.
Pavimento térreo: três apartamentos com acessos independentes No térreo, o projeto acomoda três unidades residenciais bem distribuídas. Um dos apartamentos possui dois quartos, sendo ideal para pequenas famílias, enquanto os outros dois contam com um quarto cada, atendendo perfeitamente casais ou pessoas solteiras. Cada unidade possui sala, cozinha, banheiro e área de circulação, com layouts otimizados para garantir privacidade e funcionalidade. Os acessos são independentes, favorecendo a autonomia dos moradores e facilitando a gestão de locações.
Pavimento superior: apartamento amplo com sacadas e área de serviço O andar superior abriga um apartamento de dois quartos com excelente aproveitamento de espaço. A planta inclui sala de estar, sala de jantar, cozinha funcional, dois banheiros, área de serviço e sacadas que proporcionam ventilação cruzada e iluminação natural. Floreiras estrategicamente posicionadas agregam charme à fachada e promovem bem-estar aos moradores. A circulação interna é fluida, com ambientes integrados e mobiliário planejado.
Ideal para renda e moradia combinadas Este sobrado é ideal para quem busca um imóvel com múltiplas possibilidades: moradia própria, aluguel de unidades ou até mesmo uso misto. O projeto valoriza o terreno com uma construção inteligente, que equilibra estética, funcionalidade e retorno financeiro. A fachada moderna e os detalhes arquitetônicos reforçam o apelo visual e a valorização patrimonial.
Implantação de referência
O cadastro considera terreno aproximado de 7 × 17 m. A implantação final depende da legislação e das necessidades específicas do uso.
Antes de utilizar o projeto
Verifique compatibilidade com o terreno, legislação local, programa de necessidades e eventuais adaptações técnicas necessárias.
