Descrição
Planta de sobrado de 71,70 m² com 2 quartos
Esta planta de sobrado possui 71,70 m² e 2 quartos. Entre os diferenciais cadastrados estão garagem, sacada. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Projeto de Sobrado com 2 Quartos e 71,70m² – Modernidade e Eficiência em Cada Metro
Este projeto de sobrado com 2 quartos e 71,70m² foi desenvolvido para quem busca conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento do terreno. Ideal para condomínios ou construções geminadas, o design moderno e compacto valoriza a estética urbana sem abrir mão da privacidade e da ventilação natural.
Fachada Moderna e Atraente
A fachada frontal destaca-se pela harmonia entre linhas retas, janelas amplas e sacadas com guarda-corpo em vidro. O telhado com telhas cerâmicas traz um toque tradicional que contrasta perfeitamente com o estilo contemporâneo da construção. Cada unidade conta com vaga de garagem coberta e um pequeno jardim frontal, proporcionando uma recepção elegante e acolhedora.
Distribuição Interna Inteligente
O pavimento térreo é composto por uma sala de estar integrada à cozinha, criando um ambiente social fluido e convidativo. O espaço foi planejado para facilitar o convívio familiar e otimizar cada metro quadrado. A área de serviço, situada nos fundos, garante praticidade ao dia a dia.
No piso superior, encontram-se dois quartos amplos e bem ventilados, ambos com acesso a sacadas independentes, além de um banheiro completo que atende aos dormitórios. Essa configuração oferece privacidade e conforto, ideal para famílias pequenas ou casais que desejam um ambiente funcional e bem distribuído.
Eficiência e Economia
Com área total de 71,70m², o projeto se adapta facilmente a lotes estreitos, otimizando custos de construção e manutenção. As aberturas estrategicamente posicionadas favorecem a entrada de luz natural, reduzindo o consumo de energia elétrica.
Versatilidade e Estilo
Este sobrado é ideal para empreendimentos imobiliários, oferecendo excelente relação custo-benefício e alta atratividade comercial. O estilo arquitetônico contemporâneo, combinado com o telhado tradicional, resulta em um visual elegante e atemporal, adequado a diferentes contextos urbanos.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 6,12 × 10 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal. Em terrenos estreitos, iluminação, ventilação lateral e circulação externa merecem atenção especial.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para casais, famílias pequenas ou quem procura controlar a área construída; lotes de largura reduzida, quando os parâmetros municipais permitirem. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
