Descrição
Este projeto de sobrado tem 97,52 m² de área construída e 3 quartos, incluindo 1 suíte.
Resumo técnico do projeto
- Tipologia: Sobrado
- Área construída: 97,52 m²
- Dormitórios: 3
- Suítes: 1
- Terreno de referência: 4 × 18,7 m
Distribuição dos ambientes
A fachada apresenta linhas retas, materiais simples e uma composição equilibrada.
Pavimento térreo com ambientes integrados O acesso principal conduz diretamente à sala de estar, que se integra à cozinha em um ambiente contínuo.
A escada, localizada lateralmente, libera a parte frontal para a garagem e mantém o fluxo de circulação organizado.
Sob ela encontra-se a área de serviço, bem posicionada para facilitar o uso e evitar interferências no ambiente social.
Pavimento superior com suíte e dois dormitórios A área íntima foi planejada para famílias que precisam de três dormitórios bem distribuídos.
Os outros dois quartos atendem crianças, hóspedes ou home office.
Cada ambiente aproveita a largura disponível sem comprometer ergonomia ou circulação.
A fachada frontal recebe iluminação uniforme, enquanto a parte posterior preserva privacidade.
Garagem funcional e paisagismo simples A garagem frontal acomoda um veículo com facilidade e ainda permite integração com uma pequena área ajardinada.
Essa solução cria uma recepção mais agradável e reforça a estética do conjunto.
Implantação e adaptações
O terreno de referência deste cadastro mede 4 × 18,7 m. A implantação no seu lote precisa considerar recuos, topografia, orientação solar e exigências locais.
Para comparar as condições de implantação, consulte projetos para terrenos estreitos.
Se quiser mudar a distribuição ou adaptar o programa, conheça o serviço de alteração de projeto.
Quanto custa construir?
Use a calculadora de custo de construção para estimar a obra. O resultado depende da área, do padrão de acabamento e da localização e não corresponde ao preço do projeto.
Compare outras opções
Compare a distribuição e as dimensões de referência de cada opção antes de escolher.
