Descrição
Planta de sobrado de 224,61 m² com 5 quartos
Esta planta de sobrado possui 224,61 m² e 5 quartos, sendo 3 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, área gourmet, varanda. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Este projeto apresenta um sobrado amplo, pensado para famílias grandes que valorizam convivência, lazer e privacidade. A composição combina seis quartos distribuídos de forma estratégica, piscina central integrada às áreas externas, grande varanda e um espaço gourmet completo. A implantação aproveita o terreno comprido, criando zonas funcionais bem separadas e conectadas por circulações fluidas.
Distribuição inteligente dos ambientes
A planta do pavimento térreo organiza os ambientes sociais próximos à entrada, garantindo conforto diário e acesso fácil à área de lazer. A sala de estar se integra à sala de jantar e mantém contato visual com a cozinha. A varanda frontal amplia a sensação de espaço e aumenta a ventilação natural. Dois dormitórios no térreo facilitam o uso por visitantes ou moradores que preferem evitar escadas.
Área de lazer totalmente equipada
A piscina ocupa posição central no quintal e se destaca como protagonista do projeto. O deck de madeira cria transição suave entre as áreas pavimentadas e a água. Próximo à piscina, o espaço gourmet coberto oferece churrasqueira, bancadas funcionais e área para mesas. Essa configuração permite eventos familiares, encontros entre amigos e uso diário confortável. A circulação entre cozinha interna e área externa é direta, o que facilita o transporte de alimentos e utensílios.
Pavimento superior com setor íntimo completo
O andar superior concentra quatro dormitórios, sendo um deles uma suíte espaçosa com varanda. A disposição favorece privacidade e cria um ambiente silencioso para descanso. A circulação interna é clara e direta, sem desperdício de área útil. Os quartos recebem iluminação natural abundante graças às aberturas amplas e bem posicionadas.
Arquitetura pensada para terrenos inclinados e profundos
As imagens evidenciam que o terreno possui aclive, e o projeto resolve isso com platôs bem definidos. A garagem frontal fica em um nível inferior, separada da área de lazer e distante da casa principal. A solução melhora a segurança, aumenta a privacidade e garante organização funcional do conjunto.
Conforto, amplitude e estilo
O estilo utiliza telhados aparentes, pilares robustos e grandes varandas, remetendo a casas de campo modernas. A paleta de cores forte valoriza os volumes e destaca os pavimentos. O resultado final é uma residência imponente, acolhedora e prática.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 10 × 25 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias maiores ou quem precisa de dormitórios adicionais para hóspedes, filhos ou trabalho; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
