Descrição
Planta de sobrado de 272,66 m² com 5 quartos
Esta planta de sobrado possui 272,66 m² e 5 quartos, sendo 5 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, garagem dupla, garagem, varanda. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Este sobrado de 272,66m² foi desenvolvido para famílias que exigem conforto real, distribuição eficiente e ambientes amplos. O projeto prioriza convivência, privacidade e circulação clara entre os pavimentos, criando uma casa funcional e imponente. O estilo segue linhas contemporâneas, com fachada marcada por volumes limpos, textura em pedra natural e varanda contínua no piso superior, reforçando a estética moderna.
Integração dos ambientes sociais
O pavimento térreo organiza todos os espaços sociais de forma estratégica. O hall conduz ao living, ao home theater e à sala de jantar. A cozinha se conecta diretamente à sala de jantar e à varanda, facilitando o uso diário e garantindo fluxo prático para refeições internas ou externas. A varanda coberta amplia a área social e oferece boa conexão com o quintal. O lavabo próximo à entrada mantém a privacidade dos moradores e melhora a funcionalidade para visitantes.
Distribuição inteligente das suítes
Este projeto se destaca por oferecer cinco suítes, três no pavimento superior e duas no térreo. Essa configuração atende famílias grandes, hóspedes frequentes ou quem deseja flexibilidade total. A suíte master ocupa posição privilegiada, com closet amplo e espaço para mobiliário robusto. No pavimento superior, a sala íntima organiza a circulação entre os dormitórios e cria um ambiente adicional para convivência reservada.
Funcionalidade complementar
A garagem para dois carros possui acesso direto ao interior, garantindo segurança e praticidade. A área de serviço fica isolada, evitando interferência no uso da cozinha e melhorando o fluxo operacional da casa. Ambientes bem iluminados, aberturas generosas e circulação eficiente reforçam a qualidade do projeto.
Arquitetura atual e eficiente
A combinação entre telhado aparente, detalhes em pedra e linhas retas cria uma fachada equilibrada e elegante. As sacadas no piso superior ampliam a sensação de amplitude e valorizam a estética. A planta bem distribuída proporciona aproveitamento total da metragem e atende famílias que buscam espaço, modernidade e desempenho.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 12,5 × 20 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias maiores ou quem precisa de dormitórios adicionais para hóspedes, filhos ou trabalho; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
