272.66m2-sobrado-moderno-com-5-suites-sala-intima-e-home-theater

R$ 1.363,00

Área Construída (m²)272.66
Dormitórios5
Suítes4
Banheiros5
Pavimentos2
Tipo de ConstruçãoSobrado
Estilo de FachadaClássica
Tipo de TerrenoPlano
Largura do Terreno (m)12.50
Comprimento do Terreno (m)20.00
PiscinaSim
GaragemSim
EdículaSim

Descrição

Este sobrado de 272.66m² foi desenvolvido para famílias que exigem conforto real, distribuição eficiente e ambientes amplos. O projeto prioriza convivência, privacidade e circulação clara entre os pavimentos, criando uma casa funcional e imponente. O estilo segue linhas contemporâneas, com fachada marcada por volumes limpos, textura em pedra natural e varanda contínua no piso superior, reforçando a estética moderna.

Integração dos ambientes sociais
O pavimento térreo organiza todos os espaços sociais de forma estratégica. O hall conduz ao living, ao home theater e à sala de jantar. A cozinha se conecta diretamente à sala de jantar e à varanda, facilitando o uso diário e garantindo fluxo prático para refeições internas ou externas. A varanda coberta amplia a área social e oferece boa conexão com o quintal. O lavabo próximo à entrada mantém a privacidade dos moradores e melhora a funcionalidade para visitantes.

Distribuição inteligente das suítes
Este projeto se destaca por oferecer cinco suítes, três no pavimento superior e duas no térreo. Essa configuração atende famílias grandes, hóspedes frequentes ou quem deseja flexibilidade total. A suíte master ocupa posição privilegiada, com closet amplo e espaço para mobiliário robusto. No pavimento superior, a sala íntima organiza a circulação entre os dormitórios e cria um ambiente adicional para convivência reservada.

Funcionalidade complementar
A garagem para dois carros possui acesso direto ao interior, garantindo segurança e praticidade. A área de serviço fica isolada, evitando interferência no uso da cozinha e melhorando o fluxo operacional da casa. Ambientes bem iluminados, aberturas generosas e circulação eficiente reforçam a qualidade do projeto.

Arquitetura atual e eficiente
A combinação entre telhado aparente, detalhes em pedra e linhas retas cria uma fachada equilibrada e elegante. As sacadas no piso superior ampliam a sensação de amplitude e valorizam a estética. A planta bem distribuída proporciona aproveitamento total da metragem e atende famílias que buscam espaço, modernidade e desempenho.

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