415.76m2-sobrado-com-5-suites-piscina-e-espaco-gourmet-integrado

R$ 2.078,00

Área Construída (m²)415.76
Dormitórios5
Suítes4
Banheiros5
Pavimentos2
Tipo de ConstruçãoSobrado
Estilo de FachadaClássica
Tipo de TerrenoPlano
Largura do Terreno (m)14.00
Comprimento do Terreno (m)37.80
PiscinaSim
GaragemSim

Descrição

Este sobrado amplo foi concebido para uma família que exige circulação fluida, amplo conforto e ambientes conectados ao lazer externo. A integração entre áreas sociais e a proximidade direta com a piscina valorizam o terreno e ampliam o uso cotidiano dos espaços. A arquitetura mantém volumetria elegante, com telhados inclinados e composição simétrica na fachada frontal.

Setor social no térreo
A entrada conduz a uma sala espaçosa que favorece distribuição eficiente. Próximo à escada, o layout cria transições rápidas entre estar, jantar e área gourmet. A cozinha, com acesso direto ao espaço externo, permite preparação prática das refeições e atende recepções maiores sem gerar cruzamento de rotas internas. A varanda ampla funciona como extensão natural da casa, oferecendo ventilação, iluminação e visão completa da piscina.

Lazer externo com piscina orgânica
O desenho da piscina utiliza formas curvas que contrastam com a rigidez volumétrica do sobrado. A área adjacente recebe mesas, espreguiçadeiras e integração direta com o gourmet. A disposição dos pilares e o beiral largo garantem uso pleno mesmo em dias de maior incidência solar.

Distribuição de suítes no pavimento superior
O pavimento superior abriga cinco suítes posicionadas de forma estratégica para maximizar privacidade e conforto. A suíte master ocupa a melhor orientação, com closet amplo, banheiro generoso e acesso facilitado à varanda frontal. As demais suítes mantêm layout eficiente, com banheiros bem dimensionados e janelas amplas que reforçam ventilação cruzada. O vazio central permite iluminação zenital na escada e melhora a sensação espacial da circulação.

Garagem e acessos laterais
A garagem coberta acomoda até quatro veículos, com circulação franca e fechamento lateral opcional. A rotina familiar se torna mais funcional, já que a porta de serviço permite acesso imediato à cozinha e à lavanderia. As laterais da casa foram mantidas livres para garantir manutenção fácil e ventilação contínua.

Acabamento e linguagem arquitetônica
A fachada apresenta paleta clara, beirais bem marcados e proporções que reforçam estabilidade visual. O conjunto transmite sensação de casa de veraneio sofisticada, embora totalmente adequada ao uso diário. A planta, por sua vez, prioriza funcionalidade e convivência, mantendo coerência entre estética e praticidade.

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