Descrição
Planta de sobrado de 415,76 m² com 5 quartos
Esta planta de sobrado possui 415,76 m² e 5 quartos, sendo 5 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, área gourmet, garagem, varanda. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Este sobrado amplo foi concebido para uma família que exige circulação fluida, amplo conforto e ambientes conectados ao lazer externo. A integração entre áreas sociais e a proximidade direta com a piscina valorizam o terreno e ampliam o uso cotidiano dos espaços. A arquitetura mantém volumetria elegante, com telhados inclinados e composição simétrica na fachada frontal.
Setor social no térreo
A entrada conduz a uma sala espaçosa que favorece distribuição eficiente. Próximo à escada, o layout cria transições rápidas entre estar, jantar e área gourmet. A cozinha, com acesso direto ao espaço externo, permite preparação prática das refeições e atende recepções maiores sem gerar cruzamento de rotas internas. A varanda ampla funciona como extensão natural da casa, oferecendo ventilação, iluminação e visão completa da piscina.
Lazer externo com piscina orgânica
O desenho da piscina utiliza formas curvas que contrastam com a rigidez volumétrica do sobrado. A área adjacente recebe mesas, espreguiçadeiras e integração direta com o gourmet. A disposição dos pilares e o beiral largo garantem uso pleno mesmo em dias de maior incidência solar.
Distribuição de suítes no pavimento superior
O pavimento superior abriga cinco suítes posicionadas de forma estratégica para maximizar privacidade e conforto. A suíte master ocupa a melhor orientação, com closet amplo, banheiro generoso e acesso facilitado à varanda frontal. As demais suítes mantêm layout eficiente, com banheiros bem dimensionados e janelas amplas que reforçam ventilação cruzada. O vazio central permite iluminação zenital na escada e melhora a sensação espacial da circulação.
Garagem e acessos laterais
A garagem coberta acomoda até quatro veículos, com circulação franca e fechamento lateral opcional. A rotina familiar se torna mais funcional, já que a porta de serviço permite acesso imediato à cozinha e à lavanderia. As laterais da casa foram mantidas livres para garantir manutenção fácil e ventilação contínua.
Acabamento e linguagem arquitetônica
A fachada apresenta paleta clara, beirais bem marcados e proporções que reforçam estabilidade visual. O conjunto transmite sensação de casa de veraneio sofisticada, embora totalmente adequada ao uso diário. A planta, por sua vez, prioriza funcionalidade e convivência, mantendo coerência entre estética e praticidade.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 14 × 37,8 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias maiores ou quem precisa de dormitórios adicionais para hóspedes, filhos ou trabalho; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
