Descrição
Este projeto de sobrado tem 208,21 m² de área construída e 4 quartos, incluindo 2 suítes.
Resumo técnico do projeto
- Tipologia: Sobrado
- Área construída: 208,21 m²
- Dormitórios: 4
- Suítes: 2
- Terreno de referência: 15,8 × 19,85 m
Distribuição dos ambientes
O pavimento térreo concentra tudo que importa no dia a dia: integração entre estar, jantar e cozinha, circulação direta para a varanda e uma suíte completa que elimina dependência exclusiva da área superior.
A presença de dois escritórios frontais permite adaptar o projeto para home office, quarto extra ou sala de estudos, sem comprometer a dinâmica da casa.
A entrada principal direciona o olhar para o living com pé-direito e conexão natural com a sala de jantar.
A cozinha amplia essa sensação ao integrar bancada funcional, espaço para refeições rápidas e fácil acesso à varanda.
A garagem para dois carros completa a composição.
A suíte master tem closet generoso e saída direta para a sacada frontal.
Dois dormitórios adicionais compartilham o segundo banheiro, enquanto a sala íntima centraliza o pavimento e cria um ponto de convivência reservado para TV ou leitura.
A varanda posterior amplia o aproveitamento do quintal e cria uma área perfeita para encontros familiares.
A implantação privilegia iluminação natural, ventilação cruzada e visuais amplos tanto no térreo quanto no pavimento superior.
Além disso, os dois escritórios no térreo ampliam a versatilidade, especialmente para quem trabalha em casa ou precisa de ambientes extras para estudo.
Implantação e adaptações
O terreno de referência deste cadastro mede 15,8 × 19,85 m. A implantação no seu lote precisa considerar recuos, topografia, orientação solar e exigências locais.
Para comparar as condições de implantação, consulte orientações para escolher um terreno.
Se quiser mudar a distribuição ou adaptar o programa, conheça o serviço de alteração de projeto.
Quanto custa construir?
Use a calculadora de custo de construção para estimar a obra. O resultado depende da área, do padrão de acabamento e da localização e não corresponde ao preço do projeto.
Compare outras opções
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