Descrição
Planta de sobrado de 331 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 331 m² e 3 quartos, sendo 1 suíte. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, área gourmet, garagem, varanda. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Projeto de sobrado moderno com 3 quartos, piscina e campo de futebol
Este projeto de sobrado moderno de 331,00 m² foi desenvolvido para famílias que buscam conforto, sofisticação e lazer em um único espaço. A fachada contemporânea destaca volumes marcantes, revestimentos em pedra natural e grandes panos de vidro que proporcionam elegância, iluminação natural e integração com o ambiente externo.
ÁREA SOCIAL INTEGRADA E ESPAÇOS DE CONVIVÊNCIA
No pavimento térreo, os ambientes são amplos e conectados. A sala de estar se une à sala de jantar e à cozinha em um conceito aberto, ideal para reunir familiares e amigos. As portas de vidro deslizantes se abrem para a varanda coberta, que abriga uma área gourmet completa e integrada à piscina em formato orgânico, com deck de madeira central. Essa área de lazer foi projetada para oferecer momentos de descanso e descontração em meio a um cenário moderno e funcional.
LAZER COMPLETO COM PISCINA E CAMPO DE FUTEBOL
Além da piscina com prainha e hidromassagem, o terreno conta com um campo de futebol gramado e um jardim com árvores frutíferas, criando um ambiente perfeito para o lazer ao ar livre. A disposição dos espaços externos garante uma convivência harmoniosa entre esporte, relaxamento e convívio social.
CONFORTO E PRIVACIDADE NA ÁREA ÍNTIMA
O pavimento superior oferece três dormitórios bem distribuídos, incluindo uma ampla suíte máster com closet, banheiro espaçoso e varanda privativa. Há também uma sala de TV que pode ser usada como home office ou ambiente íntimo da família. Todos os cômodos possuem excelente iluminação e ventilação natural, reforçando o conforto térmico e a sensação de bem-estar.
GARAGEM E FUNCIONALIDADE
A garagem coberta para três veículos está estrategicamente posicionada junto à entrada principal, proporcionando praticidade no dia a dia. O projeto ainda conta com área de serviço, lavabo e banheiro de apoio à piscina, facilitando o uso dos espaços e mantendo a casa sempre organizada.
DESIGN MODERNO E ELEGÂNCIA ARQUITETÔNICA
Com linhas retas e equilíbrio visual, este sobrado reflete o melhor da arquitetura contemporânea. O uso de tons neutros, vidro e elementos naturais valoriza a fachada e cria uma atmosfera sofisticada e acolhedora.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 15 × 16,9 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
