Descrição
Planta de sobrado de 225,21 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 225,21 m² e 3 quartos, sendo 1 suíte. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, garagem, varanda. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Este projeto residencial de 225,21m² combina estética contemporânea com funcionalidade inteligente. Ideal para famílias que valorizam conforto, estilo e integração com áreas externas.
A fachada verde com telhado inclinado em madeira e detalhes em preto transmite sofisticação e personalidade. O carport coberto para dois veículos, sustentado por pilares verdes, oferece praticidade e proteção. O paisagismo frontal, com árvores floridas e gramado bem cuidado, valoriza a entrada da casa.
Ambientes integrados e área social completa
No térreo, os ambientes se conectam de forma fluida. A sala de estar e a sala de jantar se integram à cozinha, criando um espaço social amplo e iluminado. O home theatre proporciona momentos de lazer com privacidade.
A varanda coberta se abre para um deck de madeira e uma piscina com borda curva, perfeita para relaxar e receber amigos. A lavanderia, lavabo e garagem completam a funcionalidade do pavimento térreo.
Conforto e privacidade no pavimento superior
No pavimento superior, a área íntima é composta por dois quartos confortáveis, um banheiro compartilhado e uma suíte master com closet e banho privativo. A suíte se conecta a uma sacada com vista para o jardim e piscina.
A circulação é valorizada por uma área com pé-direito duplo, que amplia a sensação de espaço e luminosidade.
Eficiência, estilo e integração com o terreno
O projeto prioriza a ventilação cruzada e o aproveitamento da luz natural por meio de amplas janelas e portas de vidro. A estrutura foi pensada para se adaptar a terrenos urbanos com leve declive, aproveitando o talude como elemento paisagístico.
A composição entre áreas internas e externas promove bem-estar e funcionalidade. Este projeto é ideal para quem busca uma casa moderna, com personalidade marcante, ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento do terreno.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 15 × 20,25 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
