Descrição
Planta de sobrado de 224,13 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 224,13 m² e 3 quartos, sendo 3 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, área gourmet, garagem, varanda. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Este projeto moderno de dois pavimentos, com área total construída de 224,13 m², oferece uma experiência residencial completa e sofisticada.
A fachada contemporânea combina revestimentos em pedra natural, amplas esquadrias de vidro e volumes bem definidos, criando uma estética elegante e acolhedora. O paisagismo frontal valoriza a entrada com um caminho em pedra e vegetação tropical, enquanto a garagem coberta acomoda dois veículos com praticidade.
No pavimento térreo, os ambientes se conectam de forma fluida:
- A sala de estar e a sala de jantar se integram à cozinha, que conta com despensa funcional.
- O hall de entrada distribui o acesso aos espaços sociais e ao lavabo.
- A área de serviço é discreta e eficiente, posicionada ao lado da lavanderia.
- A varanda se abre para a área externa, onde se destaca a piscina com design orgânico e spa circular.
- O deck de madeira, espreguiçadeiras e a charmosa sala de jogos coberta completam o lazer.
No pavimento superior:
- Três suítes amplas garantem conforto e privacidade.
- As suítes 1 e 2 possuem closets e acesso direto às sacadas, proporcionando ventilação cruzada e iluminação natural abundante.
O layout favorece o bem-estar, com circulação otimizada e ambientes pensados para o dia a dia. A área de lazer integrada transforma o fundo do terreno em um verdadeiro refúgio.
Além disso, o uso de materiais modernos e soluções arquitetônicas inteligentes garante eficiência térmica e visual marcante. Este projeto é ideal para famílias que valorizam conforto, estética e funcionalidade.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 12 × 16,4 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
