Descrição
Planta de sobrado de 202,80 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 202,80 m² e 3 quartos, sendo 3 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, área gourmet, escritório, garagem. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Este projeto de 202,80m² oferece uma residência de dois pavimentos com arquitetura moderna e ambientes bem distribuídos. A fachada é marcada por linhas retas, esquadrias amplas e varandas com guarda-corpo em vidro, criando uma composição elegante e funcional. O paisagismo valoriza o terreno com gramado, árvores e flores, enquanto o acesso à garagem é feito por pavers intercalados com grama.
No pavimento térreo, os ambientes sociais são integrados e acolhedores. A sala de estar e jantar se conectam à cozinha e ao espaço gourmet, formando um ambiente ideal para receber. A área externa conta com piscina, deck com espreguiçadeiras e uma área coberta com churrasqueira e mesa para refeições ao ar livre. A garagem coberta comporta dois veículos e tem acesso direto à entrada principal. Há também um quarto no térreo, banheiro completo, lavanderia e depósito.
No pavimento superior, estão os três dormitórios principais, sendo duas suítes com sacada privativa. A suíte master possui closet e banheiro espaçoso. O quarto adicional é atendido por um banheiro completo. A circulação entre os ambientes é fluida e bem iluminada, com janelas amplas que favorecem a ventilação cruzada e a entrada de luz natural.
Este projeto é ideal para terrenos de 15x30m e atende às necessidades de famílias que valorizam conforto, lazer e estética contemporânea. A planta é funcional, os ambientes são bem aproveitados e o design valoriza cada detalhe da experiência de morar.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 10 × 21,45 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência; quem precisa incorporar trabalho ou estudo à rotina da casa. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
