Descrição
Planta de sobrado de 197,60 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 197,60 m² e 3 quartos, sendo 1 suíte. Entre os diferenciais cadastrados estão área gourmet, closet, garagem, varanda. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Projeto residencial moderno com varanda gourmet e sacada panorâmica
O projeto 3Q-197.60 é uma residência contemporânea de dois pavimentos, pensada para famílias que valorizam conforto, estética e funcionalidade. Com 197,60m² de área construída, esta casa oferece uma planta inteligente e bem distribuída, que privilegia a integração dos ambientes sociais e a privacidade dos espaços íntimos.
No térreo, o destaque vai para a ampla varanda gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização. A sala de jantar conecta-se diretamente à cozinha e à sala de estar, criando um ambiente fluido e acolhedor. O lavabo e a despensa complementam a praticidade do dia a dia. A garagem coberta comporta dois veículos com acesso direto ao hall de entrada.
O pavimento superior abriga três dormitórios, sendo um deles uma suíte com closet e sacada privativa. Os outros dois quartos também contam com acesso à sacada e compartilham um banheiro completo. A sala de TV no andar superior proporciona um espaço adicional para relaxamento. O escritório, estrategicamente posicionado, oferece tranquilidade para o trabalho remoto ou estudos.
A fachada moderna combina volumes geométricos, revestimentos em pedra natural e grandes aberturas envidraçadas, que garantem iluminação natural abundante. O paisagismo valoriza o projeto com canteiros floridos, caminhos em pedra e áreas verdes que emolduram a construção.
Este projeto é ideal para terrenos urbanos e esquinas, aproveitando ao máximo a área disponível. A proposta arquitetônica equilibra sofisticação e funcionalidade, tornando-se uma excelente escolha para quem busca morar com estilo e qualidade.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 12 × 18,4 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
