Descrição
Planta de sobrado de 193,54 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 193,54 m² e 3 quartos, sendo 2 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, área gourmet, escritório, garagem. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Projeto de Sobrado Moderno com 3 Quartos, Piscina e Escritório – Conforto e Elegância em Cada Detalhe
Ambientes integrados e bem distribuídos
O projeto 3Q-193,54m² é uma excelente opção para famílias que desejam um sobrado moderno, espaçoso e funcional. No pavimento térreo, a planta oferece uma integração perfeita entre os ambientes. A sala de estar ampla se conecta diretamente à cozinha e à área de jantar, proporcionando conforto e fluidez na rotina diária. A varanda coberta e o espaço gourmet garantem momentos agradáveis com amigos e familiares.
Área externa com piscina e ateliê
A área externa é um dos grandes destaques do projeto. A piscina com deck cria um ambiente relaxante e elegante, perfeito para os dias quentes. Próximo a ela, encontra-se um ateliê independente com banheiro, ideal para quem trabalha em casa ou deseja um espaço reservado para hobbies e atividades criativas. Essa combinação transforma o quintal em um verdadeiro refúgio de lazer e produtividade.
Suítes amplas e conforto no pavimento superior
O pavimento superior reúne três dormitórios bem planejados, sendo uma suíte master com closet e sacada privativa, além de dois quartos adicionais que compartilham um banheiro funcional. As sacadas trazem iluminação natural e ventilação cruzada, aumentando o conforto térmico dos ambientes. O layout privilegia o bem-estar e a privacidade da família.
Garagem e escritório no térreo
O projeto inclui uma garagem coberta para dois carros e um escritório no piso térreo, ideal para quem precisa de um espaço tranquilo para o trabalho. Há também uma despensa e lavanderia, otimizando o dia a dia com praticidade e organização.
Design moderno e aproveitamento de área
Com 193,54m² de área construída, o sobrado foi projetado para oferecer funcionalidade sem abrir mão da estética. Suas linhas retas e o uso de amplas aberturas de vidro valorizam a iluminação natural e a ventilação, criando um ambiente contemporâneo e agradável.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 13 × 20 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência; quem precisa incorporar trabalho ou estudo à rotina da casa. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
