Descrição
Planta de sobrado de 193,17 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 193,17 m² e 3 quartos, sendo 1 suíte. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, área gourmet, closet, escritório. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Projeto de sobrado moderno com piscina e três quartos
O Projeto 3Q-193.17 apresenta uma residência sofisticada e funcional, ideal para famílias que buscam conforto, integração e estilo contemporâneo. Com 193,17 m², este sobrado combina linhas modernas, amplas aberturas envidraçadas e ambientes sociais integrados que valorizam a convivência entre os moradores.
Fachada imponente e design moderno
A fachada destaca volumes geométricos e revestimentos elegantes em pedra natural, aliados ao uso de vidro em grandes panos verticais que ampliam a luminosidade interna. A combinação entre o branco e os detalhes em verde translúcido confere leveza e elegância, reforçando o estilo arquitetônico contemporâneo. A garagem coberta para dois veículos complementa o visual harmônico e funcional.
Integração total dos ambientes sociais
O pavimento térreo prioriza o convívio. Logo na entrada, a sala de estar conecta-se à sala de jantar e à cozinha em conceito aberto, com ilha central e acesso direto à varanda gourmet. O espaço de lazer é um dos grandes destaques, composto por churrasqueira, área coberta e piscina em formato orgânico com spa integrado — um convite perfeito para momentos de descanso e confraternização.
Pavimento superior com conforto e privacidade
No andar superior, encontram-se três dormitórios, sendo uma suíte com closet e sacada privativa. A sala de TV central oferece um ambiente de descanso para a família, enquanto um escritório próximo à escada proporciona um espaço tranquilo para trabalho ou estudo. As amplas esquadrias favorecem a iluminação natural e a ventilação cruzada, aumentando o conforto térmico.
Eficiência e funcionalidade em cada detalhe
A disposição dos ambientes prioriza a circulação fluida e o aproveitamento máximo da área construída. A área de serviço com acesso independente, lavabo social e despensa funcional reforçam a praticidade no dia a dia. O projeto foi pensado para terrenos a partir de 12 m de largura, atendendo famílias que desejam conforto sem abrir mão da elegância.
Este sobrado é ideal para quem busca um lar moderno, espaçoso e voltado ao lazer, combinando arquitetura contemporânea com o bem-estar de um espaço acolhedor e funcional.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 10,5 × 18,4 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência; quem precisa incorporar trabalho ou estudo à rotina da casa. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
