Descrição
Planta de sobrado de 190,89 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 190,89 m² e 3 quartos, sendo 1 suíte. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, garagem dupla, garagem, varanda. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
1Projeto de Sobrado Moderno com 3 Quartos e Piscina
Design contemporâneo e conforto em cada detalhe
Este projeto de sobrado com 190,89m² foi desenvolvido para quem busca um lar moderno, funcional e elegante. O destaque principal é a integração perfeita entre os ambientes internos e a área de lazer externa, que inclui uma ampla piscina com deck de madeira, espaço gourmet e varanda coberta — ideais para momentos de convivência e relaxamento.
Térreo integrado e acolhedor
O pavimento térreo prioriza o convívio familiar. A sala de estar se conecta à sala de jantar e à cozinha em conceito aberto, ampliando a sensação de espaço e luminosidade natural. Grandes aberturas permitem ventilação cruzada e contato visual com o jardim e a piscina. Ainda no térreo, há um banheiro social, lavanderia e uma garagem coberta para dois carros.
Área íntima no pavimento superior
O piso superior acomoda três dormitórios, sendo uma suíte master com varanda privativa e closet, além de dois quartos amplos que compartilham um banheiro social. O hall de circulação é iluminado por uma ampla abertura frontal, valorizando a fachada e o design contemporâneo do projeto.
Fachada moderna e imponente
A fachada combina telhas cerâmicas inclinadas, vidro e revestimentos texturizados, criando um equilíbrio entre elegância e modernidade. A varanda superior e a chaminé em pedra natural acrescentam um toque sofisticado.
Conforto e funcionalidade
Com distribuição inteligente dos espaços, o projeto favorece a funcionalidade e o conforto térmico. As varandas, com 33,25m², proporcionam sombra e áreas agradáveis para descanso. É uma opção ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e arquitetura moderna.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 10,5 × 19,45 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
