Descrição
Planta de sobrado de 142,53 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 142,53 m² e 3 quartos, sendo 1 suíte. Entre os diferenciais cadastrados estão área gourmet, escritório, garagem, sacada. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
O projeto de sobrado com 3 quartos e área gourmet integrada – 142,53m² é a escolha ideal para quem busca conforto, funcionalidade e elegância em um único espaço. Sua fachada moderna combina volumes equilibrados e telhado tradicional, transmitindo imponência e acolhimento. O destaque central em tom alaranjado dá personalidade à construção, criando um contraste harmônico com as demais cores suaves e o telhado cerâmico.
Fachada e Garagem
Na parte frontal, a residência conta com uma garagem coberta para dois veículos e um acesso principal com porta pivotante, protegida por pergolado em madeira. O paisagismo bem distribuído emoldura a fachada, valorizando o conjunto arquitetônico e destacando a harmonia entre as linhas contemporâneas e o estilo clássico do telhado aparente.
Pavimento Térreo
O térreo foi projetado para oferecer integração e praticidade no dia a dia. Logo na entrada, há uma ampla sala de estar que se conecta à sala de jantar e à cozinha americana com copa e bancada funcional. Uma despensa prática complementa o ambiente. O pavimento ainda conta com lavabo e um escritório, ideal para quem trabalha em casa. O acesso ao fundo leva a uma charmosa área gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e convívio familiar.
Pavimento Superior
No andar superior, o projeto apresenta três dormitórios, sendo uma suíte espaçosa com sacada privativa. Os outros dois quartos dividem um banheiro social bem distribuído e iluminado. A circulação é otimizada, garantindo conforto e fluidez nos ambientes. As portas-janelas proporcionam excelente iluminação natural e ventilação cruzada, criando uma atmosfera agradável e aconchegante.
Conforto e Funcionalidade
Com 142,53m², este sobrado atende famílias que valorizam a convivência e o equilíbrio entre privacidade e integração. A planta foi desenvolvida para terrenos de aproximadamente 10 metros de frente, com ótimo aproveitamento de espaço interno e externo. O conjunto da área gourmet e da varanda posterior amplia a sensação de amplitude e bem-estar, tornando a casa perfeita para receber amigos e familiares.
Estilo e Personalidade
A harmonia entre os tons terrosos, o uso do vidro nas aberturas e o paisagismo cuidadosamente planejado refletem o estilo contemporâneo com toques regionais, típico das casas modernas brasileiras. Esse projeto combina beleza, eficiência e excelente custo-benefício, sendo uma escolha ideal para quem busca uma residência completa e sofisticada.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 10,8 × 15,15 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência; quem precisa incorporar trabalho ou estudo à rotina da casa. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
