Descrição
Planta de sobrado de 142,21 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 142,21 m² e 3 quartos, sendo 1 suíte. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, garagem, varanda. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Projeto moderno com integração entre lazer e funcionalidade Este projeto de sobrado de 3 quartos com 142,21m² combina sofisticação, conforto e aproveitamento inteligente dos espaços. A fachada contemporânea apresenta linhas retas, grandes aberturas envidraçadas e acabamentos em tons neutros, criando uma estética elegante e atemporal. O uso de materiais como concreto, madeira e vidro reforça o estilo moderno e valoriza a iluminação natural.
Ambientes sociais amplos e conectados No pavimento térreo, os ambientes sociais se integram de forma fluida. A sala de estar, sala de jantar e cozinha compartilham o mesmo eixo visual, promovendo convivência e funcionalidade. A área de serviço é discretamente posicionada, garantindo praticidade sem interferir na estética. O lavabo atende com conforto as visitas, enquanto a escada central conecta os dois pavimentos com leveza e estilo.
Área externa com piscina e deck aconchegante A área de lazer é um dos destaques do projeto. A piscina retangular, cercada por um deck de madeira e mobiliário externo, oferece um espaço ideal para relaxar e receber amigos. O paisagismo cuidadosamente planejado inclui floreiras, gramado e árvores ornamentais, criando um ambiente acolhedor e refrescante.
Pavimento superior com três dormitórios e varanda No andar superior, o sobrado conta com três quartos, sendo um deles uma suíte espaçosa com acesso à varanda privativa. Os outros dois dormitórios compartilham um banheiro social. A varanda, com vista para o jardim e piscina, proporciona momentos de contemplação e descanso. Todos os cômodos possuem excelente ventilação e iluminação natural.
Garagem e segurança A garagem comporta dois veículos e está integrada ao portão moderno com painéis vazados e detalhes em pedra. O muro baixo garante privacidade sem comprometer a estética da fachada.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 8,5 × 16,95 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
