Descrição
Planta de sobrado de 123,20 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 123,20 m² e 3 quartos, sendo 1 suíte. Entre os diferenciais cadastrados estão sacada. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Projeto de Sobrado Moderno com 3 Quartos e 123,20m²
Este sobrado de 123,20m² combina conforto, funcionalidade e design moderno em dois pavimentos bem distribuídos. Ideal para famílias que valorizam ambientes integrados e espaços bem aproveitados, o projeto oferece uma planta inteligente com excelente circulação e iluminação natural.
Pavimento térreo: integração e conforto
O térreo foi planejado para proporcionar convivência e praticidade. A sala de estar ampla se conecta à sala de jantar, criando um espaço social integrado perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha, localizada ao lado da sala de jantar, possui área generosa para bancadas e armários, além de espaço suficiente para uma mesa auxiliar. Há ainda uma área de serviço funcional, bem posicionada nos fundos, garantindo discrição e fácil acesso.
O lavabo, próximo à escada, atende a área social de forma prática e elegante. A entrada principal tem um pequeno recuo com destaque para o design da fachada, que valoriza linhas retas e harmonia de proporções — características marcantes da arquitetura contemporânea.
Pavimento superior: privacidade e tranquilidade
No pavimento superior, o destaque vai para a suíte com sacada, ideal para momentos de descanso e contemplação. Além dela, há dois dormitórios confortáveis, todos com excelente ventilação e espaço para armários. Dois banheiros completos (um da suíte e outro social) atendem perfeitamente as necessidades da família.
Os corredores e a escada são amplos, garantindo conforto na circulação e conexão fluida entre os ambientes. A planta proporciona equilíbrio entre áreas íntimas e sociais, tornando o projeto ideal para terrenos urbanos de 7 metros de largura.
Estilo e eficiência
O sobrado foi pensado para oferecer beleza e eficiência. Os ambientes integrados no pavimento térreo favorecem a luminosidade natural, enquanto o piso superior proporciona a privacidade que o dia a dia familiar exige. A fachada moderna, com traços retos e volumetria equilibrada, complementa o visual contemporâneo e elegante da residência.
Este projeto é perfeito para quem busca um sobrado funcional, moderno e com excelente aproveitamento de espaço, unindo estética e praticidade em cada detalhe.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 7 × 15,3 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal. Em terrenos estreitos, iluminação, ventilação lateral e circulação externa merecem atenção especial.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; lotes de largura reduzida, quando os parâmetros municipais permitirem. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
