Descrição
Planta de sobrado de 385,89 m² com 4 quartos
Esta planta de sobrado possui 385,89 m² e 4 quartos, sendo 4 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão área gourmet, garagem. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Aproveitamento Topográfico e Conceito
Este sobrado contemporâneo de 385,89m² foi inteligentemente concebido para se adaptar perfeitamente a um terreno em declive. A arquitetura aproveita a topografia natural para criar volumes dinâmicos e espaços diferenciados. O projeto não luta contra o terreno, mas dialoga com ele, resultando em uma residência única e integrada à paisagem. A solução garante privacidade e vistas privilegiadas para todos os ambientes.
Distribuição em Dois Pavimentos
A residência se organiza em dois pavientes que exploram o desnível do terreno. No nível inferior, a área social gourmet se abre para um amplo terraço e a área de lazer. A cozinha integrada, com ilha central, flui para a sala de estar e jantar, criando um grande ambiente de convívio. Um escritório privativo neste piso oferece um refúgio para o trabalho. A circulação vertical interna conecta os andares de forma fluida e conveniente.
Conforto e Privacidade nos Quartos
O pavimento superior, beneficiado pela elevação, abriga os quatro quartos, garantindo maior privacidade e sossego. O suíte master é um verdadeiro refúgio, com amplo espaço, closet organizado e banheiro spa. Os demais quartos são igualmente generosos e compartilham um banheiro social bem distribuído. Todos os dormitórios são iluminados e ventilados naturalmente, aproveitando a orientação solar favorável proporcionada pelo declive.
Integração com a Natureza e Lazer
O projeto valoriza a conexão com o exterior. A área gourmet se expande para uma varanda coberta, ideal para refeições ao ar livre. O terraço e a possível piscina na área de lazer tornam-se extensões naturais da casa. Os grandes vãos envidraçados não só garantem luminosidade, mas também emolduram a vegetação, tornando-a parte da decoração. A arquitetura cria, assim, uma vivência indoor-outdoor privilegiada.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 15 × 26,35 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias maiores ou quem precisa de dormitórios adicionais para hóspedes, filhos ou trabalho; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
