Descrição
Planta de sobrado de 277,63 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 277,63 m² e 3 quartos, sendo 3 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, área gourmet, closet, garagem. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Projeto de sobrado moderno com 3 quartos e área gourmet integrada
O projeto Sobrado 3Q-277,63m² é uma residência contemporânea de alto padrão que une elegância, conforto e funcionalidade em três pavimentos cuidadosamente distribuídos. Ideal para famílias que valorizam espaços amplos, integração entre ambientes e lazer completo, esse sobrado oferece uma experiência de moradia sofisticada e acolhedora.
Pavimento térreo: funcionalidade e comodidade
O pavimento térreo foi planejado para otimizar o uso do terreno, abrigando uma garagem com espaço para três veículos e um hall de entrada que garante privacidade aos moradores. Esse acesso conduz à escada central, que conecta os andares superiores, permitindo uma circulação fluida entre os pavimentos.
Primeiro pavimento: convivência e integração total
No primeiro pavimento, destaca-se a ampla área social, composta por sala de estar, sala de jantar e uma moderna cozinha integrada, que favorece o convívio entre familiares e amigos. O ambiente se estende para o espaço gourmet e a varanda coberta, conectando-se à área externa com piscina, deck e solário. Essa disposição cria uma atmosfera perfeita para momentos de lazer e descontração.
Além disso, há um lavabo e uma suíte no pavimento, ideal para hóspedes ou para quem deseja um quarto no nível principal.
Segundo pavimento: privacidade e conforto absoluto
O segundo pavimento é dedicado à área íntima, com três suítes amplas, sendo a suíte master um verdadeiro refúgio particular. Ela conta com closet espaçoso, banheiro moderno e varanda privativa. As demais suítes possuem ótima iluminação natural e acesso à sala íntima, que funciona como um ambiente de descanso ou home office.
Design contemporâneo e eficiência no uso do espaço
Com linhas retas, grandes aberturas envidraçadas e integração entre os ambientes internos e externos, o projeto reflete o estilo das casas modernas californianas. A piscina e a área gourmet ao fundo do terreno completam o conjunto com sofisticação, tornando o sobrado perfeito para quem busca beleza, conforto e funcionalidade em um só lugar.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 13,4 × 26,7 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
