Descrição
Planta de sobrado de 253,02 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 253,02 m² e 3 quartos, sendo 3 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão área gourmet, garagem, varanda. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Projeto de sobrado moderno com 3 quartos e amplas varandas integradas
O projeto 3Q-253.02 apresenta um sobrado moderno com 253,02 m² de área total construída, ideal para famílias que valorizam o conforto aliado à estética contemporânea. A fachada impressiona com linhas retas, grandes panos de vidro e volumes geométricos bem definidos, proporcionando um visual elegante e sofisticado.
Elegância e funcionalidade no térreo
O pavimento térreo foi projetado para oferecer integração e praticidade. A sala de estar possui pé-direito duplo, amplas janelas e integração direta com a sala de jantar, favorecendo a entrada de luz natural e criando uma sensação de amplitude. A cozinha, bem distribuída, conecta-se facilmente à área de serviço e ao espaço gourmet da varanda 2, ideal para momentos de lazer.
A suíte master térrea é um destaque à parte: ampla, com closet e banheiro privativo, garante conforto e privacidade aos proprietários. O pavimento ainda conta com escritório, ideal para o home office, e varanda frontal, que valoriza a fachada e o paisagismo.
Conforto e lazer no pavimento superior
O andar superior traz uma área íntima completa. São duas suítes espaçosas, ambas com acesso a varandas independentes, proporcionando ventilação cruzada e vista privilegiada. O home theater centraliza a convivência familiar, criando um ambiente perfeito para filmes e descanso. O projeto ainda prevê uma mini cozinha de apoio, aumentando o conforto do pavimento.
Estilo contemporâneo e integração visual
A volumetria moderna, os grandes painéis de vidro e os revestimentos neutros realçam o estilo atual da residência. A integração entre os ambientes internos e externos é um dos grandes diferenciais, promovendo conforto térmico e visual.
Ideal para quem busca um sobrado completo
Com distribuição inteligente, acabamentos modernos e excelente iluminação natural, o Projeto 3Q-253.02 é perfeito para famílias que desejam unir sofisticação, funcionalidade e bem-estar em uma residência contemporânea e acolhedora.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 18 × 25,3 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
