Descrição
Planta de sobrado de 250,47 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 250,47 m² e 3 quartos, sendo 3 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, área gourmet, garagem, varanda. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Explore o equilíbrio perfeito entre sofisticação e funcionalidade neste sobrado contemporâneo de 250,47m². Com três quartos sendo duas suítes, a construção distribui-se inteligentemente por três pavimentos, criando espaços fluidos que atendem perfeitamente às necessidades de uma vida moderna familiar.
Conceito e Integração
A arquitetura prioriza a integração entre os ambientes internos e externos. A área social no pavimento térreo flui suavemente para as varandas e a área de lazer, promovendo uma sensação de amplitude e conexão com o exterior. Os materiais e acabamentos foram selecionados para criar uma atmosfera acolhedora e, ao mesmo tempo, conferir um caráter durável e de baixa manutenção à construção.
Pavimento Térreo: Social e Lazer
O acesso principal leva você diretamente à sala de estar, integrada à sala de refeições de 18,66m², formando um grande ambiente de convívio. Esta área abre-se para uma varanda coberta de 15,92m², perfeita para extensão de eventos. O setor de serviço é completo, organizado em oito compartimentos (A a H) para máxima organização. A garagem acomoda veículos com praticidade.
Pavimento Superior: Intimidade e Conforto
O andar superior é dedicado ao repouso, abrigando duas suítes. A suíte 01 é um refúgio particular com 15,20m², closet e banheiro amplo de 5,72m². Já a suíte 02 oferece 14,00m² com seu próprio banheiro. Um terceiro quarto de 10,50m², um banheiro social de 5,74m² e uma sacada de 26,45m² complementam este pavimento, garantindo privacidade e conforto para a família e visitas.
Área de Lazer e Externos
O projeto inclui uma área de lazer excepcional, com uma piscina de 22,00m², deck de 20,50m² e um espaço gourmet para churrasco com 9,50m². A ducha externa de 2,16m² traz ainda mais conveniência aos momentos de diversão ao ar livre. A varanda no pavimento superior oferece um local tranquilo para apreciar a vista.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 10,65 × 21,8 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
