Descrição
Planta de sobrado de 214,70 m² com 4 quartos
Esta planta de sobrado possui 214,70 m² e 4 quartos, sendo 2 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão garagem, varanda. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Arquitetura moderna com volumetria marcante
Este sobrado de 214,70 m² apresenta uma composição arquitetônica que privilegia linhas limpas, balanços bem definidos e um conjunto de varandas curvas que reforça a identidade visual do projeto. A fachada combina formas suaves com elementos estruturais robustos, criando um equilíbrio entre elegância e presença. A entrada principal é protegida e convida o visitante a acessar um interior funcional, organizado e pensado para famílias que buscam conforto e fluidez nos ambientes.
Integração e funcionalidade no pavimento térreo
No térreo, os ambientes sociais se conectam de maneira inteligente. A sala de estar oferece excelente espaço para receber convidados e se integra à sala de jantar, criando um fluxo natural entre as atividades diárias. A cozinha possui excelente proporção e permite circulação contínua até a área externa. Próximo à garagem, o acesso facilita o dia a dia e reforça a praticidade do conjunto. O pavimento térreo também inclui um dormitório versátil que funciona como quarto de hóspedes, escritório ou suíte de apoio, atendendo famílias que precisam de um espaço extra flexível.
Pavimento superior com áreas íntimas bem distribuídas
No piso superior, a distribuição dos três dormitórios principais favorece privacidade e conforto. A suíte do casal destaca-se pela varanda frontal curva, que amplia a sensação de abertura e cria um refúgio exclusivo. Os demais quartos possuem excelente iluminação natural e ventilação cruzada, contribuindo para um ambiente mais saudável e agradável. O corredor central garante circulação eficiente sem desperdício de área, enquanto os banheiros oferecem boas dimensões para uso cotidiano.
Conforto externo e garagem funcional
A garagem lateral com cobertura parcial acomoda veículos com facilidade e reforça a estética geral da residência. O jardim frontal oferece espaço para paisagismo leve e caminhos em pedra que conduzem harmonicamente à porta principal. A área externa posterior possibilita futuras ampliações, como espaço gourmet, pergolado ou deck, adaptando-se ao estilo de vida da família.
Projeto ideal para famílias que valorizam amplitude e estética
Com quatro dormitórios, varandas integradas, excelente setor íntimo e espaços sociais bem planejados, este sobrado atende famílias que buscam funcionalidade, estética e bom aproveitamento da área construída. Sua fachada moderna, combinada à planta inteligente, transforma o projeto em uma solução completa para quem busca uma residência sofisticada com ótimo desempenho espacial.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 13 × 18,1 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias maiores ou quem precisa de dormitórios adicionais para hóspedes, filhos ou trabalho. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
