Descrição
Planta de sobrado de 199,20 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 199,20 m² e 3 quartos, sendo 1 suíte. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, área gourmet, escritório, garagem. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Este projeto de 199,20m² apresenta uma residência contemporânea de dois pavimentos, ideal para famílias que valorizam sofisticação, funcionalidade e espaços bem definidos. A fachada moderna combina volumes limpos, vidro verde, revestimentos em pedra natural e paisagismo tropical, criando uma composição elegante e acolhedora.
No pavimento térreo, os ambientes sociais são integrados e amplos. A sala de estar, sala de jantar e cozinha se conectam ao espaço gourmet, perfeito para receber amigos e familiares. A área externa conta com piscina, deck com espreguiçadeiras e um gazebo coberto, oferecendo conforto e lazer em qualquer estação. A garagem coberta comporta dois veículos e tem acesso direto à entrada principal.
O pavimento intermediário abriga uma sala de TV com sacada privativa, ideal para momentos de descanso ou entretenimento. Já o pavimento superior concentra a área íntima: são três dormitórios, incluindo uma suíte master com closet, banheiro privativo e sacada. Os outros dois quartos são atendidos por um banheiro completo. Há também uma sala íntima/escritório, perfeita para home office ou estudos.
A circulação entre os pavimentos é fluida e bem planejada. A iluminação natural é valorizada por grandes esquadrias, e a ventilação cruzada garante conforto térmico. O projeto se adapta perfeitamente a terrenos de 15x30m, oferecendo privacidade, estilo e funcionalidade.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 11 × 18,1 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência; quem precisa incorporar trabalho ou estudo à rotina da casa. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
