Descrição
Planta de sobrado de 188,88 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 188,88 m² e 3 quartos, sendo 1 suíte. Entre os diferenciais cadastrados estão área gourmet, closet, escritório, garagem. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Projeto de Sobrado Moderno com 3 Quartos e Espaço Gourmet Integrado
Design Contemporâneo e Funcionalidade
Este projeto de sobrado moderno com 188,88 m² combina elegância e praticidade, ideal para famílias que valorizam conforto e ambientes bem planejados. A fachada destaca volumes limpos e revestimentos em pedra natural, criando um visual imponente e atual. As grandes esquadrias em vidro proporcionam excelente iluminação natural e ventilação cruzada, realçando o estilo contemporâneo e a integração dos ambientes.
Pavimento Térreo: Convivência e Lazer
O pavimento térreo é totalmente voltado à convivência. Logo na entrada, há um escritório prático e bem localizado, perfeito para o trabalho remoto. O living integra sala de estar e jantar de forma fluida, proporcionando amplitude visual e conforto. A cozinha com copa é moderna e funcional, com acesso direto à área gourmet, equipada com churrasqueira e forno a lenha — um convite para reunir amigos e familiares.
O projeto ainda inclui lavabo, cinema/home theater, lavanderia e garagem coberta para dois veículos, garantindo total praticidade no dia a dia.
Pavimento Superior: Privacidade e Conforto
No pavimento superior, o destaque é a suíte master, que possui closet, banheiro espaçoso e sala íntima privativa. Dois quartos adicionais compartilham um banheiro social e contam com varanda, proporcionando um espaço de descanso e contemplação. A circulação é ampla e bem iluminada, reforçando o conforto do andar íntimo.
Integração e Harmonia Arquitetônica
O projeto valoriza a integração entre áreas internas e externas, criando uma casa perfeita para quem aprecia conforto, lazer e design moderno. O paisagismo ao redor suaviza os volumes arquitetônicos e realça a fachada contemporânea.
Estilo e Versatilidade
Com linhas retas, detalhes em tons quentes e uso inteligente de materiais, esta residência é ideal para quem busca um sobrado sofisticado, com ambientes amplos e bem distribuídos. Pode ser adaptado facilmente a terrenos urbanos de esquina ou meio de quadra, mantendo a elegância em qualquer contexto.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 18 × 19,6 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência; quem precisa incorporar trabalho ou estudo à rotina da casa. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
