Descrição
Planta de sobrado de 168,16 m² com 4 quartos
Esta planta de sobrado possui 168,16 m² e 4 quartos, sendo 2 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão área gourmet, garagem, sacada. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Este projeto de sobrado de 168,16m² foi meticulosamente planejado para oferecer o máximo em conforto, estilo e praticidade para a vida moderna. A distribuição inteligente dos ambientes ao longo de dois pavimentos cria uma harmonia perfeita entre espaços sociais e privativos, garantindo privacidade e convívio familiar.
Design e Conceito Arquitetônico
O sobrado apresenta uma linguagem arquitetônica contemporânea, com linhas clean e integração visual entre os ambientes. A fachada moderna e os volumes bem definidos criam uma identidade única para a residência, enquanto os amplos vãos garantem iluminação natural abundante em todos os cômodos.
Ambientes Sociais Integrados
No pavimento térreo, a área social se desenvolve de forma fluida e conectada. A sala de 4,15m² integra-se perfeitamente à área de jantar de 3,65m² e à cozinha de 2,60m², criando um amplo espaço de convivência. O destaque fica por conta do Espaço Gourmet, um ambiente dedicado ao lazer e entretenimento que complementa a área social.
Área Privativa Confortável
O pavimento superior abriga os quatro quartos, sendo uma suíte master com generosos 3,35m² e sacada privativa. Os demais quartos, incluindo o quarto 1 de 2,80m² e o quarto 2 de 3,03m², oferecem conforto e privacidade para todos os moradores. A disposição estratégica dos dormitórios garante tranquilidade e descanso.
Comodidades e Áreas de Serviço
O projeto inclui uma completa área de serviço com lavanderia e banho, além de um escritório de 3,00m² para home office ou estudo. O hall de entrada de 3,65m² recebe os moradores e visitantes com elegância, enquanto os banhos sociais e de serviço atendem às necessidades funcionais do dia a dia.
Conexão com o Exterior
A sacada da suíte master e o Espaço Gourmet criam uma ponte entre os ambientes internos e externos, permitindo o aproveitamento de áreas abertas para relaxamento e entretenimento. Estes espaços foram pensados para oferecer momentos de descontração ao ar livre sem abrir mão do conforto interno.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 10,4 × 17,25 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias maiores ou quem precisa de dormitórios adicionais para hóspedes, filhos ou trabalho; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
