Descrição
Planta de sobrado de 147,71 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 147,71 m² e 3 quartos, sendo 1 suíte. Entre os diferenciais cadastrados estão closet, escritório, garagem, sacada. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Projeto moderno com funcionalidade e estilo Este projeto de casa sobrado com 147,71m² combina estética contemporânea com soluções funcionais para o dia a dia. A fachada apresenta linhas retas, volumes bem definidos e uma paleta de cores neutras com detalhes em pedra natural, conferindo sofisticação e personalidade ao imóvel. O telhado plano reforça o estilo moderno, enquanto a sacada com guarda-corpo de vidro adiciona leveza e integração visual com o entorno arborizado.
Ambientes integrados no pavimento térreo No térreo, os espaços foram pensados para promover convivência e praticidade. A garagem coberta comporta dois veículos e uma scooter, com acesso direto à sala de estar/TV. A sala de jantar se conecta à cozinha em conceito aberto, facilitando a circulação e o uso cotidiano. Ao fundo, a área de serviço e a churrasqueira coberta oferecem funcionalidade e lazer em um mesmo ambiente. Um lavabo completa o pavimento com discrição e eficiência.
Conforto e privacidade no pavimento superior O andar superior abriga três dormitórios, incluindo uma suíte master com closet e banheiro privativo. Os dormitórios 01 e 02 compartilham um banheiro social, enquanto o home office oferece um espaço dedicado ao trabalho ou estudo. A sacada frontal proporciona ventilação cruzada e vista para a área externa, valorizando o conforto térmico e a iluminação natural.
Detalhes que valorizam o projeto Com excelente aproveitamento de área construída, este projeto é ideal para famílias que buscam um lar moderno, funcional e acolhedor. A distribuição inteligente dos ambientes, aliada ao design contemporâneo, garante uma experiência residencial completa e agradável.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 6 × 20 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal. Em terrenos estreitos, iluminação, ventilação lateral e circulação externa merecem atenção especial.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; quem precisa incorporar trabalho ou estudo à rotina da casa; lotes de largura reduzida, quando os parâmetros municipais permitirem. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
