Descrição
Planta de sobrado de 137,96 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 137,96 m² e 3 quartos. Entre os diferenciais cadastrados estão escritório, garagem, sacada. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Projeto de Sobrado 3 Quartos – 137,96m²
O projeto de sobrado com 137,96m² combina modernidade, conforto e excelente aproveitamento do espaço, sendo ideal para famílias que valorizam praticidade e integração entre os ambientes. A fachada imponente traz linhas retas e uma charmosa sacada frontal, que reforça o estilo contemporâneo da residência.
No pavimento térreo, o destaque é a garagem coberta para dois carros, com acesso direto à área social da casa. A ampla sala de jantar se integra à cozinha americana, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. Ainda no térreo, há um quarto confortável, que pode funcionar como suíte de hóspedes ou dormitório para pessoas com mobilidade reduzida, além de um banheiro completo estrategicamente localizado.
Subindo para o pavimento superior, a área íntima oferece o máximo de privacidade e aconchego. A suíte principal conta com sacada exclusiva e banheiro espaçoso, proporcionando momentos de relaxamento e bem-estar. Há também dois quartos amplos, ideais para filhos ou visitantes, além de um banheiro social e um escritório funcional, perfeito para quem trabalha em casa. A sala de TV no pavimento superior amplia o conforto, tornando-se o ponto ideal para momentos de lazer em família.
Com 71,30m² no pavimento térreo e 66,64m² no pavimento superior, o sobrado totaliza 137,96m² de área construída, atendendo perfeitamente famílias que desejam um lar moderno, bem planejado e com excelente custo-benefício. A planta ainda possibilita adaptações de acabamentos e revestimentos, tornando o projeto flexível e personalizável.
Este projeto é uma ótima escolha para terrenos a partir de 6 metros de frente, oferecendo harmonia entre elegância e funcionalidade, com ambientes amplos, ventilados e bem iluminados.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 6,5 × 17,5 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal. Em terrenos estreitos, iluminação, ventilação lateral e circulação externa merecem atenção especial.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; quem precisa incorporar trabalho ou estudo à rotina da casa; lotes de largura reduzida, quando os parâmetros municipais permitirem. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
