Descrição
Planta de sobrado de 117,70 m² com 3 quartos, 2 suítes e comércio
Este sobrado com comércio integrado possui 117,70 m² e 3 quartos, sendo 2 suítes. O projeto combina uso comercial no térreo e residência nos pavimentos do imóvel.
Distribuição e características do projeto
Comércio integrado
O pavimento térreo possui uma área comercial de aproximadamente 16,62 m², com acesso voltado para a fachada. A proposta permite trabalhar ou empreender no mesmo imóvel da residência.
3 quartos e 2 suítes
São três dormitórios no total: uma suíte no pavimento térreo e uma suíte master no pavimento superior. O terceiro quarto é comum.
Garagem para 1 carro
O projeto possui garagem para 1 carro, integrada à implantação junto ao espaço comercial.
Moradia e ponto comercial no mesmo sobrado
O projeto de 117,70 m² combina uma área comercial de aproximadamente 16,62 m² voltada à fachada com três quartos residenciais, sendo duas suítes. Há uma suíte no pavimento térreo e outra, master, no superior. O terceiro dormitório é comum. Essa configuração pode interessar a quem pretende exercer uma atividade profissional no próprio imóvel.
O terreno de referência é estreito, com cerca de 6 × 19 m, e inclui garagem para um veículo. Antes de escolher, confira a independência entre acesso comercial e residencial, a visibilidade do comércio e as exigências municipais de uso do solo e acessibilidade.
Terreno indicado e implantação
O terreno de referência correto é de aproximadamente 6,00 × 19,00 m. A implantação definitiva deve considerar recuos, acessos, ventilação, iluminação e demais exigências municipais.
Para quem este projeto é indicado
É indicado para quem procura um sobrado com comércio integrado, permitindo conciliar moradia e atividade profissional em um terreno estreito.
