Descrição
Planta de sobrado de 354,46 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 354,46 m² e 3 quartos, sendo 2 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão closet, garagem, varanda. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Este sobrado moderno de 354,46 metros quadrados foi meticulosamente planejado para oferecer o máximo em conforto e funcionalidade para você e sua família. O projeto se desenvolve em dois andares, organizando os ambientes de forma inteligente e harmoniosa. A fachada, concebida com linhas contemporâneas, garante uma presença marcante e acolhedora. Cada detalhe foi pensado para criar um fluxo suave entre os cômodos, promovendo uma experiência de moradia fluida e integrada.
Distribuição Inteligente dos Ambientes
O pavimento térreo é dedicado à vida social e aos serviços, iniciando-se por uma aconchegante Hall de Entrada. Este espaço dá acesso ao amplo Hall Social, que funciona como um corredor distribuidor, conectando-se à generosa Sala de Estar e Jantar, com impressionantes 33,06m². A área gourmet é composta por uma Cozinha de 12,60m² e uma prática Lavanderia de 6,24m². Para o dia a dia, há ainda um Lavabo e dois ambientes de serviço. A Garagem, com seus 45,72m², oferece espaço mais do que suficiente para veículos e armazenamento. Uma varanda no térreo proporciona um local perfeito para desfrutar do ar livre.
Conforto e Privacidade no Pavimento Superior
Subindo para o pavimento superior, você encontra a zona íntima, que foi projetada para ser um verdadeiro refúgio. A Sala Íntima, com 29,43m², serve como um ponto de convívio familiar privativo. O dormitório é composto por três quartos, sendo duas suítes. A Suíte 01, com 18,59m², é complementada por um Closet de 5,99m², enquanto a Suíte 02 oferece 17,59m² de área. Um Quarto adicional de 11,58m² atende a visitas ou pode funcionar como escritório. A circulação é facilitada por um hall de 5,81m², e outra varanda neste piso amplia as opções de lazer e contemplação, integrando o interior com o exterior.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 15,7 × 24,5 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
