Descrição
Planta de sobrado de 208,19 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 208,19 m² e 3 quartos, sendo 3 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, garagem, varanda. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Este projeto de sobrado moderno oferece uma solução arquitetônica elegante e funcional para famílias que buscam conforto, estilo e versatilidade. Com 208,19m² de área construída, o imóvel apresenta duas opções de planta para o pavimento superior, ambas centradas na configuração de três quartos, sendo possível optar por três suítes com sala íntima ou quatro dormitórios com duas suítes. Essa flexibilidade permite adaptar o projeto às necessidades específicas de cada morador.
Fachada contemporânea e presença marcante A fachada do sobrado é marcada por linhas retas, grandes janelas verticais e uma varanda com guarda-corpo metálico, criando uma estética imponente e acolhedora. O uso de elementos modernos e simétricos valoriza a iluminação natural e reforça o caráter contemporâneo da construção. A presença de árvores e paisagismo contribui para a harmonia visual e o bem-estar dos moradores.
Ambientes integrados e área de lazer completa No pavimento térreo, os ambientes sociais são integrados: sala de estar, sala de jantar e cozinha formam um espaço fluido e funcional. A área externa conta com jardim e piscina, ideal para momentos de lazer e convivência. A garagem coberta comporta dois veículos e está posicionada de forma estratégica para facilitar o acesso e preservar a estética da fachada.
Configuração inteligente do pavimento superior A primeira opção de planta oferece três suítes e uma sala íntima, perfeita para famílias que valorizam privacidade e espaços de convivência reservados. A segunda opção inclui quatro quartos, sendo dois deles suítes, ideal para quem precisa de mais dormitórios ou deseja incluir um home office. Ambas as configurações garantem conforto e praticidade.
Projeto ideal para terrenos urbanos Com dimensões bem distribuídas, o sobrado se adapta facilmente a terrenos urbanos, oferecendo excelente aproveitamento do espaço. É uma escolha ideal para quem busca um lar moderno, funcional e com alto padrão de acabamento.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 9 × 22 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
