Descrição
Planta de sobrado de 184,35 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 184,35 m² e 3 quartos, sendo 1 suíte. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, área gourmet, closet, garagem. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Projeto moderno com integração entre lazer e conforto Este projeto de 184,35m² apresenta um sobrado contemporâneo de três quartos, ideal para famílias que valorizam espaços bem distribuídos e áreas de convivência. A fachada frontal revela uma composição elegante com volumes marcantes, janelas amplas e varandas que equilibram estética e funcionalidade. O telhado cerâmico em múltiplas águas reforça o estilo tradicional com toques modernos.
Ambientes sociais no térreo com área de lazer completa No pavimento térreo, o destaque vai para a área externa com piscina, spa e espaço gourmet com churrasqueira. A sala de estar se conecta à sala de jantar e à cozinha em conceito aberto, promovendo fluidez e integração. A circulação interna é eficiente, com acesso direto à garagem coberta e ao hall principal. O banheiro social e a área de serviço completam a funcionalidade do andar.
Pavimento superior com suíte master e versatilidade O segundo andar abriga a suíte master com closet e banheiro privativo, oferecendo privacidade e conforto. Dois dormitórios adicionais atendem às necessidades da família, enquanto o quarto reversível pode ser adaptado como escritório ou sala íntima. A circulação é otimizada e o vazio central proporciona iluminação natural abundante. A presença de dois banheiros no andar superior garante praticidade para os moradores.
Design funcional e estética refinada A composição arquitetônica valoriza a ventilação cruzada e o aproveitamento da luz natural. Os acabamentos externos em tons neutros, aliados aos detalhes em branco, criam uma fachada sofisticada. O paisagismo frontal complementa o projeto com harmonia e acolhimento. Este sobrado de três quartos é ideal para quem busca uma casa completa, com espaços bem resolvidos e alto padrão de construção.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 12 × 21,8 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
